银行货款

sambat

请问下， 我们两人底薪扣除epf&incometax大概有七千，能跟银行借到多少钱来买屋子呢？
我们应该把目标放到多少？p/s: 我们每个月要供750车期， 其他费用大概2k..

yceecua

LZ 应该 给多点Info， 年龄（Max借40年， 是否有欠Credit Card， 其它费用指的是？？？
Ard 600K 应该不会是大问题。。

wk_924

假设年龄30岁以下，贷款额可以到RM500K - RM550K

sambat

wk_924 发表于 25-6-2013 07:58 PM
假设年龄30岁以下，贷款额可以到RM500K - RM550K

27岁， 我们可以买超过七百千以上的房屋吗？看中一间大概770k， 发展商价钱。。会难借到吗？

sambat

yceecua 发表于 25-6-2013 07:54 PM
LZ 应该 给多点Info， 年龄（Max借40年， 是否有欠Credit Card， 其它费用指的是？？？
Ard 600K 应该不会 ...

27， 想借四十年。。其他费用是吃喝家庭ptptn保险。。。

elmond

http://www.drcalculator.com/mortgage/

你自己算吧。

Bank Negara Malaysia 是 1/3 net income,
http://cforum1.cari.com.my/forum ... &fromuid=148990
(7000-750)/3 = RM2083 monthly

通常银行 60-80% net income, 应人而异， 帮banker确认下
(7000-750)*0.6 = RM 3750 monthly, 差不多可以借 RM850k

yceecua

sambat 发表于 26-6-2013 08:47 AM
27， 想借四十年。。其他费用是吃喝家庭ptptn保险。。。

问题应该不大。。跟发展商买如果 loan过不到，deposit应该会退回。。当然，每个想买家的人都希望loan可以过。。
如果还是担心，直接到银行问一问。。

yceecua

770k, 10%, 每月大概供3k...

wk_924

sambat 发表于 26-6-2013 08:45 AM
27岁， 我们可以买超过七百千以上的房屋吗？看中一间大概770k， 发展商价钱。。会难借到吗？

有难借.可能需要放多个担保人