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发表于 25-7-2013 02:02 PM
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发表于 25-7-2013 02:08 PM
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twcheong0307 发表于 25-7-2013 10:48 AM 
想象得到…我家是22*80的。四房。如果不要客厅，饭厅，厨房。相信每间房都还蛮大的。如果再加大，那更不得 ...
那也需要全拆呀，重新规划再建造方能达到10间房。。。不然单单什么客厅，饭厅，厨房，也难变身的，总需要走廊吧。。
不少钱咯，408兄都预计200K来装修了不是？ 408有米之人，却混杂在我们穷人当中，可说是神人般了。。 |
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发表于 25-7-2013 02:14 PM
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angelbaby408 发表于 25-7-2013 11:55 AM
每间房大概250平方尺，包括厕所，基本上每个月入住率大概80%以上，不过收租金就考功夫了，有些租客会欠房 ...
好是好，也是一种方法，不过难道没有情可言吗？每个有有意两组要求迟几天还租，卡门的功效就大大减低了。。当然他可以说也是一种安全措施。。 |
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发表于 25-7-2013 02:25 PM
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angelbaby408 发表于 25-7-2013 11:55 AM
每间房大概250平方尺，包括厕所，基本上每个月入住率大概80%以上，不过收租金就考功夫了，有些租客会欠房 ...
250方尺以外的都不是你的咯，我要问说厨房煮食问题！ |
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发表于 25-7-2013 02:32 PM
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0307 & 408 装修应该要出图吧。。 你屋主有碰到麻烦吗？ |
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楼主 |
发表于 25-7-2013 03:04 PM
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gekgek 发表于 25-7-2013 02:25 PM
250方尺以外的都不是你的咯，我要问说厨房煮食问题！
楼下和楼上都有一个小中厅让租客煮饭和洗衣的。。 |
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楼主 |
发表于 25-7-2013 03:06 PM
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gekgek 发表于 25-7-2013 02:08 PM
那也需要全拆呀，重新规划再建造方能达到10间房。。。不然单单什么客厅，饭厅，厨房，也难变身的，总需 ...
我屋主6年前整间敲墙装修用了150k,现在我看打底要200k~250k吧。。 |
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楼主 |
发表于 25-7-2013 03:11 PM
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gekgek 发表于 25-7-2013 02:14 PM
好是好，也是一种方法，不过难道没有情可言吗？每个有有意两组要求迟几天还租，卡门的功效就大大减低了 ...
如果租客有时不方便迟还几天要先通知屋主咯，屋主基本上是ok的，如果迟一两个月就真的要锁门了。。 |
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发表于 25-7-2013 09:26 PM
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angelbaby408 发表于 25-7-2013 09:11 AM
迟点我上传我屋主的照片和大家分享，双层排楼22x80整间重新装修有10间房，每间房间有浴室和冷气和interne ...
夜生活的中国妹？会不会带人回来呀？
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发表于 25-7-2013 09:30 PM
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angelbaby408 发表于 24-7-2013 09:02 AM
去做两份rental agreement,和银行说你两间房子都在出租，可以增加side income...mutiara rini 新的好像还 ...
rental agreement 不够，还需要income tax form 和 bank statement 证明。
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发表于 25-7-2013 10:24 PM
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楼主，支持你。但我不知道有什么办法。
你们都是好心人，但楼主都这么大个人了，他觉得没问题就没问题啦。 你们提醒提醒就好，为什么要骂架呢。 |
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发表于 26-7-2013 06:21 AM
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gekgek 发表于 25-7-2013 02:08 PM
那也需要全拆呀，重新规划再建造方能达到10间房。。。不然单单什么客厅，饭厅，厨房，也难变身的，总需 ...
我们都不是有钱人，只想做有钱人。所以才投资。你投资哪里呢？有好介绍？ |
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发表于 26-7-2013 06:23 AM
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ccwsk9999 发表于 25-7-2013 10:24 PM
楼主，支持你。但我不知道有什么办法。
你们都是好心人，但楼主都这么大个人了，他觉得没问题就没问题啦。 ...
没吵架啦，都是成年人了。只是大家投资方法不同，有自己意见而已。哈哈 |
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发表于 26-7-2013 06:26 AM
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gekgek 发表于 25-7-2013 02:02 PM
你老大就是踢ki，家底好得无比，还要在CARI上自找烦恼，让人shoot白白。。
坦白说，我也没什么好让 ...
被你留意到。我们跟白鸭不熟，但说到钱，我们会一起搞的。只是我才买那么一间而已。搞到500千也没什么了 |
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发表于 26-7-2013 10:04 AM
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twcheong0307 发表于 26-7-2013 06:26 AM
被你留意到。我们跟白鸭不熟，但说到钱，我们会一起搞的。只是我才买那么一间而已。搞到500千也没什么了
你们几个在委员会里大声点，做管理人可以得到很多一手资料，比如买卖资料，lelong货，便宜就杀(到时也帮我留意)。。把GF名声搞好，价钱也必自然上升。。
我没有什么好介绍给你，主要是价位太高， 不划算了。。付出很大的代价，却往往只得到最小的利益，相对来说就不值得了。。现在市场出现很多酱的普遍二手货局面 (假设 *卖价800K+- *租金2500-3000 *信贷80-85%)，你的头期+律师费等就是一笔大伤元气的数目，开始的利息设在installment>75%，+其他风险。。这样的情况，你会投资吗？
你们投资房子，不应该为了买而买，不但风险大，而且赚来的钱往往却赔在利息+律师费+其他。 我们不要这里赚那里亏，这样最后也只是白忙，或严重利益损失，正如人说的cash dealer 才真正赚到钱。。
投资还是看个人喜好，收入，眼光和承担风险的能力。。就我个人，我有“我收入能力”去投资“我认为更好的”，但我却往往没有这么做，没有对错，没有如果，要知道有得必有一失的道理，我选择了踏实，集中火力供完最前先购入的。。我在去年结束了头两间的贷款项目，现在这两间租金让我有免费车子，生活费，和其他屋贷款。。
我接近0负债。。？
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发表于 26-7-2013 10:27 AM
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gekgek 发表于 26-7-2013 10:04 AM
你们几个在委员会里大声点，做管理人可以得到很多一手资料，比如买卖资料，lelong货，便宜就杀(到时也帮我 ...
你这样也是很好的办法。果然是保守派的。不错不错。
搞好gf呢，有难度。我不太会的。
目前是看着，如果真的便宜，可以出租，我可能会入手。毕竟还年轻，去玩少点，以后或许比较好。大大你厉害，房租应该入息不少吧？够你供车那些。
其实想买是担心以后屋价更高了，到时就买不起了。想曾现在能的话逼自己投资，虽然我是不会，但好过拿钱去旅游买东西吧？
话说旅游也是有，只是现在一年一次了。哈哈 |
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发表于 26-7-2013 01:18 PM
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其实楼主觉得应付得来的话，不是什么问题吧。 重要的是，楼主敢敢梦想 |
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