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[求助] 有关 Puchong Perdana 的 Vista Millennium 的居住环境。。。
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发表于 15-7-2013 11:26 AM
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我和父母住在这儿三年了，相安无事。黑人多呢？是事实，不过感觉上逐年减少。maintenance 都ok。园景都maintain得好好的。哪里的保安蛮严格的，黑人都对他们敬畏三分，所以我没听到黑人们怎样骚扰住客。一切感觉良好的。
要找没有黑人的地方，难难难！哈哈 他们到处都是。 |
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楼主 |
发表于 15-7-2013 11:52 AM
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楼主 |
发表于 15-7-2013 11:59 AM
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ttm8888 发表于 14-7-2013 09:07 PM 
我最近卖了两间，都是华人buyer,其实那里的屋主大多数是华人，这边的价位一直上，不买可惜，试试想一下，97 ...
本地人若要抢着租也是抢外面那些设计时尚＋地点又好的单位吧，，， VM恐怕只能沦落为第N次的选择。。。
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楼主 |
发表于 15-7-2013 12:02 PM
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itthikhun_kl 发表于 15-7-2013 11:26 AM
我和父母住在这儿三年了，相安无事。黑人多呢？是事实，不过感觉上逐年减少。maintenance 都ok。园景都main ...
那请问 我35楼贴的那些crack的照片 除了Block B 其他的Block都有吗？
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发表于 15-7-2013 12:40 PM
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我在block D，没裂。但是委员会已经求证工程师，这裂痕不会变大，也不会倒塌。 |
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发表于 15-7-2013 12:41 PM
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vista millennium 算是被低估的condo吧，黑人多，马路入口差，露天parking,但200k with condo facility ,靠近湖，风大很凉爽，strata title ready,future LRT station, shopping mall哪里找. 虽然现在rental 低，但未来的rental market 应该很好吧。如果要投资又资金少的vm应该很好选择，只是要hold到LRT 2014-15 完成后就会看到不一样的局面。我不是agent,但有帮我爸爸找了一间。希望这里未来会改善吧。 |
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发表于 15-7-2013 12:55 PM
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itthikhun_kl 发表于 15-7-2013 11:26 AM
我和父母住在这儿三年了，相安无事。黑人多呢？是事实，不过感觉上逐年减少。maintenance 都ok。园景都main ...
屋主都来了，感动感动。
你觉得步行到lrt的距离能接受么？还有步行到lrt危险么？那边感觉很暗黑，有树。
carpark问题如何？外面都park到满满的。
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发表于 15-7-2013 01:09 PM
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boonboon80 发表于 15-7-2013 12:41 PM
vista millennium 算是被低估的condo吧，黑人多，马路入口差，露天parking,但200k with condo facility ,靠 ...
我反而觉得现在被高估了，理应在2008年完成的millennium city,现在只看到了半完成的hotel.
早期的management 差，居民素质差(黑人和阿拉伯人很多)
现在的买家有的风险是:
若是附近的development停顿，租金就不会上升。
步行到lrt虽然吸引，但是相对于其他靠近lrt的condo,这家伙属于最后选择。
未来的湖景很大机会会被新的service apartment block 掉，这会带来一轮冲击和升值停顿。
若你们有注意setia walk,里面已经被变成了黑人student hotel,就算millennium city完成，会有更多人租给黑人，因为黑人消费力高，没交通，爱捷运，喜喝酒。
投资者，买了就要有心里准备租给黑人。我觉得okay,反正不是我住。
自住的，黑人真的问题多多...只是我们习惯了。
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发表于 15-7-2013 02:37 PM
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WooLeiDanDou 发表于 15-7-2013 01:09 PM
我反而觉得现在被高估了，理应在2008年完成的millennium city,现在只看到了半完成的hotel.
早期的manage ...
呵呵，m-city进度很慢，还有时传出停工的消息，但最近都看到晚上都有开工，灯都亮着，建到很高了。vm都是要靠m-city和the wharf 的光发围，LRT和新的access to ldp 弄好后应该不怕亏吧，交通应该很方便。加上买在低价和未来的发展可以让你不会亏太多吧。别的靠近LRT的condo应该不比vm便宜（puchong sutramas condo 8xxsqft 都卖接近300k)，看看setiawalk后的wawasan apartment(walkup的)都被他带动起来。希望vm可以被m-city和wharf带动上来。对于黑人的问题，应该要Filter他们吧，只租给好的住户都比较容易管理。投资的risk就靠自己承担吧。
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发表于 15-7-2013 09:27 PM
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boonboon80 发表于 15-7-2013 02:37 PM
呵呵，m-city进度很慢，还有时传出停工的消息，但最近都看到晚上都有开工，灯都亮着，建到很高了。vm都是 ...
puchong sutramas 可以说是步行能到ioi，LRT和shoplot 的距离。
bandar puteri wawasan虽然步行去不到任何地方，但是胜在很多树，很清静，空气好，还有一个休闲公园，一轮bus到setia walk，还有vivo city 和 the cube 在附近起着。我觉得那边是整个Puchong最好住的地方。
和vista millennium的分别是那两个地区都成熟了，相比之下那个风险没那么高。不过相对的它是卖着未来潜能。有利有弊，真的很难取舍。
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发表于 15-7-2013 10:51 PM
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WooLeiDanDou 发表于 13-7-2013 10:52 PM
对，就是那一片地，会起一个很贵的condo,风景会被完封。
我建议要买的话买有凉风的屋子好了，不必坚持la ...
请问您知道是什么楼盘吗？
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发表于 16-7-2013 01:35 AM
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StephChoy 发表于 15-7-2013 10:51 PM
请问您知道是什么楼盘吗？
还没推出，基于puchong太多development,他们onhold 了。你可以密切留意millennium city的网站。
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发表于 16-7-2013 07:47 AM
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我有一位investor 连续买了7间，只有眼光长远的人才能赚钱，在过两年，很多人会捶心干，为什么当初不买? |
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发表于 16-7-2013 01:28 PM
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WooLeiDanDou 发表于 15-7-2013 09:27 PM
puchong sutramas 可以说是步行能到ioi，LRT和shoplot 的距离。
bandar puteri wawasan虽然步行去不到 ...
五六年前ioi前的ldp还没弄好，很多人都不知puchong在那里，sutramas 也只160konly。现在发展起来后就全部人争着进来买。vm的范围也希望未来可以发展上来，如果一切完美的产业价钱也轮不到我们买了。vm未来可以走路到对面的mall或到LRT,现在200k给我来看应该很值得吧。但要注意的是puchong perdana一路来都是治安黑区，所以要自住的要防备一下。投资的就买它未来5年的发展的局面吧。
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发表于 30-7-2013 03:08 PM
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我在那边三年前买了，刚搬进去自住2个月。。so far 我觉得这里还ok，至少我觉得management真的有在做事了。看到有个management的人敢敢骂那些黑人。。现在management还post notice,迟些会在电梯设置access card,没有access card就不能用lift...这一切对我来说总体还不错，其实感觉这里就是以前的sunway,没有人看好。。。但是我敢说相对别的300k以上的家。。这里还是有一定的吸引力~！ |
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发表于 2-8-2013 04:04 AM
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发表于 6-8-2013 11:58 AM
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Thx2012 发表于 30-5-2013 08:50 PM
听说Puchong IOI 对面有一间不错的点心楼，对吗？好像去吃哦。。。
lz有点文不对题哦  |
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发表于 6-8-2013 08:32 PM
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ttm8888 发表于 16-7-2013 07:47 AM
我有一位investor 连续买了7间，只有眼光长远的人才能赚钱，在过两年，很多人会捶心干，为什么当初不买?
有多少间租给黑鬼了？
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发表于 8-8-2013 01:10 PM
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WooLeiDanDou 发表于 6-8-2013 08:32 PM
有多少间租给黑鬼了？
都租本地人，所有种族。如果各位还有vista millenium 要出售，我还有buyer.
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