可否退回訂金？？急

winxp2009

屋齡十八年也還是master，照計分层地契早己出了，是屋主没去割名，定是发展商问题？这个是关鍵!
如是发展商问题，不要买,长痛不如短痛呀！

ykyee

浪跡天涯 发表于 31-5-2013 11:44 AM
房子是九十九年，13+k。。我是怕以後會很麻煩，先不說當年的發展商公司還在不在，我還要自己申請分層，自 ...

虾米酱多年了，都没有分层呀兰！！！！
劝你真的别买，一定有问题如果真的是发展商倒闭了，又没有别的发展商接手，酱就是由goverment接手了。
可以很肯定的告诉你，goverment是不会因为你一个buyer而出钱去弄张呀兰给你的。。
加上十八年了，都没呀兰，是很有问题咯。
最离谱是那个经纪，为什么要酱。为什么要骗我们这些一心想要买间屋子自住的人，为什么要酱隐瞒事情呢？
大大，我劝你别再想这件事了，真的别买，不然你一定后悔
或者你照样申请housing loan，或许真的不批呢！！将你就可以光明正大拿reject letter去拿回你的定金。

ykyee

winxp2009 发表于 31-5-2013 12:02 PM
屋齡十八年也還是master，照計分层地契早己出了，是屋主没去割名，定是发展商问题？这个是关鍵!
如是发展商 ...

对，你说的对，已经酱多年了可是又没呀兰，一定有问题。
真的长痛不如短痛，别买，只怕买了后要整天头痛为什么呀兰一直出不来的。。。

ykyee

浪跡天涯 发表于 31-5-2013 11:44 AM
房子是九十九年，13+k。。我是怕以後會很麻煩，先不說當年的發展商公司還在不在，我還要自己申請分層，自 ...

或者噢，你去那栋楼跟那些邻居们八看看，问看看她们：“为什么酱久了，这栋楼还没有呀兰的？”
我会选择这个方法。。

点心仔

买了master 的屋子会怎样的吗？
我很担心。。。。

ygverygeng

其实master title真的没有影响，master title和strata title的区别在于在买卖转卖的时候要通过developer出一张consent letter罢了

为什么没有出strata title?
1. 比较早期的developer想赚一笔，每出一张consent letter要求收费。
可后来政府有管制，就没有了这个收费。而且现在建好的condo已经规定要3年内搞定strata title.

2. developer跑路
通常都有一个公司take over管理旗下的物业，只要这个liquidator可以出到consent letter就ok了
不过要注意这个liquidator要有准时还quit rent才好买

可以借到钱的银行包括cimb, pbb, hsbc

当然一些银行不给借是因为他们的policy不同

Thx2012

如果Master title 这个Condo before 7 年还可以买。如果超过7年还是Master title就不要买了，一定是Developer有问题才不出Strata title的。。。

所以搂住，你很倒霉。。。

echinglew

最近打算買房子
才發現是master tittle的
現在管理公寓的是maybank
律師說要是屋主是和maybank貸款的話就比較容易買到
真的是這樣嗎？
我不介意master tittle
因為該公寓在maybank管理下還不錯
算乾淨，又定期粉刷
看不出15年了