买condo二手屋需要留意什么

开心见人

marvinteow 发表于 27-5-2013 04:44 PM
如果你需要一份quotation，我可以PM你，ok吗？

你好，可以pm详细的吗。谢谢你先

jjsw

marvinteow 发表于 27-5-2013 05:06 PM
两方面都有，只要是有关于conveyancing的多数都有接触。

不好意思，想问一下。
我给了定金买二手屋，通过agent.
看屋子时，问了屋主有没有strate title。屋主说还没有出。
现在找了律师办理S&，律师发现其实strata title早就有了，只是屋主没去申请。
这样的情况是不是要解决了屋契问题才可以签S&?大概需要拖多久（普通一切顺利只需要大约三个月）？而且我还需要支付这个屋契律师费噢？听说不便宜咯，要哭了
谢谢分享~

johnlow

jjsw 发表于 30-5-2013 10:52 AM
不好意思，想问一下。
我给了定金买二手屋，通过agent.
看屋子时，问了屋主有没有strate title。屋主说 ...

申请strate title是卖主的责任，花费也是卖主出的。
要坚持自己的权力。
不过，如果你要出钱，相信没有人会反对的。
卖主拿到strate title后才能把strate title转名给你。转名的费用才是你出的。

marvinteow

jjsw 发表于 30-5-2013 10:52 AM
不好意思，想问一下。
我给了定金买二手屋，通过agent.
看屋子时，问了屋主有没有strate title。屋主说 ...

这种情况，就是double transfer，如果发展商允许的话，可以direct transfer的。

jjsw

marvinteow 发表于 30-5-2013 11:05 AM
这种情况，就是double transfer，如果发展商允许的话，可以direct transfer的。

Direct transfer 也是屋主出钱？