Loan 30年还是40年，fully flexi 还是 semi flexi

einsttan

-勤勤- 发表于 4-4-2013 06:06 PM
目前找了maybank, 每个月没有rm10 charges.. 但还是犹豫那 30 还是 40 年

40年好，可以降低每月的供额。这样生活才不会那么负担，日后薪水多了才多供。
如果你拿40年，但是依据30年的供期计算来供的话，一样可以30年供完，利息也和30年的配套一样。
用这个算算下你就明白了：http://www.bankrate.com/calculat ... oan-calculator.aspx

-alex-

如果想省掉日后麻烦，愿意给每个月给RM10，那么就拿fully flexi。

semi-flexi 不同银行有不同做法，有时很麻烦的。

除非你决定每个月付固定的房贷，不多也不少。

simpleguyme

       
为什么所有的flexi loan 不相同
xBank 计算

Example : Loan Account Amount – 200k,  Current Account Amount – 100k
Based on XXX Bank flexi loan Calculation
每个月头, they pull the installment amount RM 900 from current account to loan account
每个月尾, they charge interest RM 700 to loan account, they paid me interest RM 350 to my current account.

每个月, Current Account + RM 350; Loan Account - RM 900 + RM 700

好像已经Agent被骗??