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有人知道如何在美国底特律购买房子吗？
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发表于 28-3-2013 11:50 AM
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1000美元卖来做什么？那里已经差不多是废墟了啊~
而且那里黑人蛮乱的...... |
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发表于 28-3-2013 12:04 PM
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你可知道，你在哪里公开场合杀了人，报了警自首，在原地等半小时，也没有警察来抓你。。。。你必须自己到警局去。。。
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楼主 |
发表于 28-3-2013 12:08 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 12:04 PM 
你可知道，你在哪里公开场合杀了人，报了警自首，在原地等半小时，也没有警察来抓你。。。。你必须自己到警 ...
变了另一个索马里。。。。
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发表于 28-3-2013 12:08 PM
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没去过，但觉得可以拍the walking dead season ４ |
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楼主 |
发表于 28-3-2013 12:09 PM
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smang72 发表于 28-3-2013 11:50 AM
1000美元卖来做什么？那里已经差不多是废墟了啊~
而且那里黑人蛮乱的......
我看那个照片也很震惊一下。。。。
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发表于 28-3-2013 12:22 PM
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楼主 |
发表于 28-3-2013 12:23 PM
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那些分析家很少准的，而且全部都怕死，看到炒热的就叫人家进场，价格被低估的时候又不讲。
不过看了那个房地产税，直接显到完。。。算了。 本帖最后由 u0508950 于 28-3-2013 12:27 PM 编辑
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发表于 28-3-2013 12:27 PM
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此外，有媒体报道，底特律的高房产税居全美前列。对此，魏克非介绍，在底特律，购房者每年要征收2%的房产税，并且征税标准并不是售价而是市场评估价。他对想抄底的投资者建议，投资前要多做功课，了解当地的法律政策，并且要通过专业机构购买，增加风险意识。
在海外置业，税费也是一项较大的开支。很多旅居海外的华人都曾放出这样的感慨：“买得起，养不起！”据悉，在美国，计算房产税的房屋价值是由政府估定。如果在底特律花500美元购买房产，其估价可能高达30万美元，买房人每年需要支付6000美元左右的税费。
http://house.ifeng.com/news/detail_2013_03/28/23609235_0.shtml
要注意这点
然而，底特律低价房的出现，还有其他原因。
“这类低价房很多是租赁房，不是空置房。美国有法律规定，如果房屋已经租出去了，而且租住房子的租客如果没有其他房产，即便租户拒交房租，房主也不能将其赶走。这类房产对产权拥有者而言是累赘，没有任何价值，他们巴不得出手。在购买这类房产以后，房主无法立刻搬进去住，本身也没有投资价值。买房者还需要将原来的房主对这些租户的义务承担过来，”张大伟说道。
实际上，很多国家都有类似的情况。
这些Hidden的
如果是那么好，美国人自己都买了啦...
还轮到外国投资者去 |
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发表于 28-3-2013 12:34 PM
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u0508950 发表于 28-3-2013 12:23 PM
那些分析家很少准的，而且全部都怕死，看到炒热的就叫人家进场，价格被低估的时候又不讲。
不过看了那 ...
如果你想买的话，你可以去rawang。
几年前还看到不少拍卖，几千块马币一间。
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楼主 |
发表于 28-3-2013 01:22 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 12:34 PM
如果你想买的话，你可以去rawang。
几年前还看到不少拍卖，几千块马币一间。
我的空去看看，为什么那边会超便宜？
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发表于 28-3-2013 01:23 PM
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u0508950 发表于 28-3-2013 01:22 PM
我的空去看看，为什么那边会超便宜？
没人要就超便宜，这个道理再简单不过。
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楼主 |
发表于 28-3-2013 01:24 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 01:23 PM
没人要就超便宜，这个道理再简单不过。
哈哈。。。得空去看看先，搞不好有HIDDEN GEM。
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发表于 28-3-2013 10:31 PM
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如果底特律变 las vagas 2  |
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发表于 28-3-2013 10:51 PM
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那是很多黑人的城市，感觉很空，就是那种感觉很不繁荣，不过说废墟真的太夸张，人家城市的基本设施比我们好得多，以前Detroit是大城市呢，只是现在经济太差，很多公司不是倒闭就是裁员，造成很多人为了找工作离开那里，现在那里因为失业率太高，犯罪率也就增加，短期内不会恢复，除非有什么大公司愿意去那里投资。但是好的人才都离开那里了。。。 |
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楼主 |
发表于 1-4-2013 12:06 AM
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LifeisAmazing 发表于 28-3-2013 10:51 PM
那是很多黑人的城市，感觉很空，就是那种感觉很不繁荣，不过说废墟真的太夸张，人家城市的基本设施比我们好 ...
如果有人在那买了屋子, 真的很可怜下.....
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发表于 1-4-2013 12:49 AM
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好像在底特律买房子前要给当地政府审核那个房子，如果被认定该房子需要维修，就必须在半年内按条件整修，那就是一笔费用了。
而现在那边的“死城”几乎没有什么居民，很多不法之徒聚集，所以整修好了，也没有人要住，你还得每年交这个税那个税。
那些1000元，1元的房子一般都只剩个空壳，所以重建势在必行的了，才会一直无人问津。 |
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发表于 1-4-2013 09:10 AM
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以前我在美国跳飞机， 有在 ｄｅｔｒｏｉｔ 呆几个月。。市区很多空店， ｏｆｆｉｃｅ 都是空的。。玻璃很多破列。。以前黑人和白人有打过架。。白人很不喜欢很黑人住在一起。。
走在街上， 查不多全是黑人。。。几个过车要转车车站的白人。。我有时１个人走。。看不到有亚洲人。。
很多黑人小孩没上学。。在街溜当。。可怜。在 ｍｃｄｏｎａｌｄ， 全是黑人。坐满了但大多数不是吃的。。冷气也没开。
喜欢吃火车头里烤鸡肉的黑人餐。
另１边 ｄｅａｒｂｏｒｎ 是中东人的地方，干净多了。。很多店开。 店名用ａｒａｂ．．很多不会英文。．美国政府都没ｋａｃａｕ．．不向大马。。马来字小一点你就糟糕了。
很多华人店要做他们生意， 特地卖 ｈａｌａｌ．．．中东人有钱多，买东西很少讲价。。黑人要大份。。要多点还要最便宜，有时要ｂｕｙ １ ｆｒｅｅ １／２.．：）
本帖最后由 gsmart2 于 1-4-2013 09:17 AM 编辑
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发表于 1-4-2013 09:55 AM
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gsmart2 发表于 1-4-2013 09:10 AM
以前我在美国跳飞机， 有在 ｄｅｔｒｏｉｔ 呆几个月。。市区很多空店， ｏｆｆｉｃｅ 都是空的。。玻 ...
就是说一边高价?一边烂市?
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