|
|
打算买 Pearl Point Condo。 大家认为如何？
[复制链接]
|
|
|
楼主 |
发表于 1-4-2013 02:15 PM
|
显示全部楼层
ckc9959 发表于 31-3-2013 10:53 PM 
Brem park condo也不错一下哦.......
低密度.....管理也很好......乾淨
很少外国人住.......
Brem park condo容易出租吗?我没100%本事完全负担货款
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-4-2013 02:25 PM
|
显示全部楼层
Cket 发表于 1-4-2013 12:00 PM
管理还不错， 2000 到 2008 年是就KNS，所以那时pearl point的房价跌的比发售还低。还好之后居民收回管理后 ...
我看得1100sqft都RM370K实价了, 还是需要修复那种,很多屋主都一开始说有兴趣就一口价,没得商量,不要浪费时间.gif)
去年尾我看那间很不错1200sqft RM355K,有给家私,可是就差5K没买成,好彩没买,因为那命案,我家里老人家很pantang
Pearl Point的发售价是多少?
我感觉Pearl Point的升值潜能应该很低很低, 长期租金还可以, 就不知道印度的印度人会很难收租吗?
个人觉得,以20多年的公寓来说,里面的环境已经很不错了,比想象中的干净和有次序.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-4-2013 02:46 PM
|
显示全部楼层
猪样年华 发表于 1-4-2013 02:25 PM
我看得1100sqft都RM370K实价了, 还是需要修复那种,很多屋主都一开始说有兴趣就一口价,没得商量,不要浪费时 ...
我倒没听说那里最近有什么命案，十几年前倒是有个意外，车从螺旋形车道撞墙跌下。
当年发售价大约为250千（1200sft),这价位左右当年可以在mont kiara买公寓了。
那些租个印度人，很多白领IT，来马上班，一般算是有文化，租金应OK。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-4-2013 10:27 PM
|
显示全部楼层
猪样年华 发表于 1-4-2013 02:15 PM
Brem park condo容易出租吗?我没100%本事完全负担货款
Brem park condo相当容易出租.......
吉屋租RM1200包一个户外carpark
有家俱RM1500包一个户外carpark
carpark里面的可另租出去最少rm80
Brem park condo多数是本地屋主住回所以里面保护的很好一下 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 2-4-2013 03:28 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 2-4-2013 03:28 PM
|
显示全部楼层
ckc9959 发表于 1-4-2013 10:27 PM
Brem park condo相当容易出租.......
吉屋租RM1200包一个户外carpark
有家俱RM1500包一个户外carpark
Brem park，问了家人不喜欢
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-4-2013 08:31 PM
|
显示全部楼层
|
fully furnished, 我认为就是拎包入住，连电烫斗，谈衣板都有。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 2-4-2013 09:18 PM
|
显示全部楼层
Cket 发表于 2-4-2013 08:31 PM
fully furnished, 我认为就是拎包入住，连电烫斗，谈衣板都有。
才租RM1900-RM2000，能回本吗？而且东西烂了还要维修
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-4-2013 10:38 PM
|
显示全部楼层
猪样年华 发表于 2-4-2013 09:18 PM
才租RM1900-RM2000，能回本吗？而且东西烂了还要维修
是的，很多说fully furnished的房子基本上不够full. 我的列子是我自己都住了好几年，因为其他原因而搬家，然后出租，东西都留在那里出租。
我自己有也在国外工作过，在国外找房子时，就是要真正fully furnished 的房子，入住时就只要买枕头，床单之类的，其他一概都齐备我才会考虑租下。因为我才在那里一到两年，自己买又浪费钱和时间，而且租金是公司负担，我当然优先考虑那些方便的。
你的房子fully furnished 到什么程度，就target 到那种放克。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 3-4-2013 02:23 PM
|
显示全部楼层
Cket 发表于 2-4-2013 10:38 PM
是的，很多说fully furnished的房子基本上不够full. 我的列子是我自己都住了好几年，因为其他原因而搬家， ...
觉得如果真正fully furnished，租金要求会很高，因为不但需要cover家私的本钱，还要cover被弄坏的花费.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-4-2013 07:04 PM
|
显示全部楼层
我不知道其他人怎么去算。 我是自己住了几年，upgrade房子，所以才出租。因为是自己住，所以装修还可以，当年花了我50千左右。沙发就6千，空调是inverter的， 床也是king size，厨房花了十几千，自己住了6年，也算是折旧够了，所以对我而言，ok。
当然，现在房子贵了，以现在的房价，我是不会在upgrade聊， 我一共upgrade了两次，我想到搬家装修也怕了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 4-4-2013 01:19 PM
|
显示全部楼层
Cket 发表于 3-4-2013 07:04 PM
我不知道其他人怎么去算。 我是自己住了几年，upgrade房子，所以才出租。因为是自己住，所以装修还可以，当 ...
哇，6年前就装修了RM50++，沙发要6千，屋子一定很大间吧？
大大很有米
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-4-2013 12:26 AM
|
显示全部楼层
猪样年华 发表于 4-4-2013 01:19 PM
哇，6年前就装修了RM50++，沙发要6千，屋子一定很大间吧？
大大很有米
有米？我是打工的罢了，每个月领死薪水。
省吃俭用，手机至少用3年，车用十几年才换。当然换新车，房子是用现金买，属于保守投资者。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 5-4-2013 11:08 AM
|
显示全部楼层
Cket 发表于 5-4-2013 12:26 AM
有米？我是打工的罢了，每个月领死薪水。
省吃俭用，手机至少用3年，车用十几年才换。当然换新车，房子是 ...
买现金不怕税收局问话吗？
话说, Pearl Point RM400K都不卖，我决定放弃了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-4-2013 12:46 PM
|
显示全部楼层
猪样年华 发表于 5-4-2013 11:08 AM
买现金不怕税收局问话吗？
话说, Pearl Point RM400K都不卖，我决定放弃了
死薪水但然是照规定交税
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-4-2013 07:05 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-4-2013 11:04 PM
|
显示全部楼层
Cket 发表于 5-4-2013 12:46 PM
死薪水但然是照规定交税
税收局应该A你不少钱
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-4-2013 11:05 PM
|
显示全部楼层
big2me 发表于 6-4-2013 07:27 PM
不用啦， 房厅有冷气，有床有橱，电视，冰箱，热水，洗衣机诸如此类基本的设备就可以了。
燙斗这些小家 ...
FF 为何会比空屋麻烦管理?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1316 
85
