[已解决] S&P里“必须”有的项目是哪一些？

Ang_3L

这个星期日需要到发展商那里签S & P了，可是自己并不是很了解文件里“必须”有的项目是哪一些。
因为是第一次买屋子，希望有经验的各位帮帮忙。

• S & P里只是记载屋子的原价，而不是我向银行loan的amount？
  

- 比如说屋子原价RM397k，但是我只向银行借RM343,800 所以我的S & P是写RM397k而不是RM343,800？

• 发展商所谓的“免付律师费用”通常是指S & P而不是loan agreement？
  

- 一般购买屋子的流程都需要签bank letter offer, S & P和loan agreement？那么在loan agreement里面是不是就会写明银行批给我的RM343,800然后供多少年和每个月需付的数目？

• S & P都会注明屋子的date of completion吗？
  

我真的很心烦。我的S & P总共有5份，看了一大堆的文件可是都没能看明白。 除了上述提出的问题，还有什么是需要知道的？

后记 - 银行将会把我们的letter offer attach进去S & P。而且也清楚的了解我们是任何费用都不需要给的。至于屋子的date of completion，发展商方面是给36个月（根据S & P stamping的日子算起)。谢谢大家！

vinsion

免律师费，确实是以S&P为主
因为未必每个买家一定要借loan来买
可是每个买家却绝对要签S&P才算完成交易

valeon

让律师帮你工作吧。

律师有责任解释 S&P 给你知道。

HugFen

免费S&P可能只是不用付律师费，印花税可能不包含在内。请确认清楚。

律师有必要为你详细解释S&P的内容，不用害羞，问到明白为止。