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发表于 1-3-2013 05:59 AM
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Thx2012 发表于 28-2-2013 10:59 PM 
现在市场还是有很多产业租金可以COver installment的。。。Gross ROI大概5%就能租金cover installment.
...
其实要如何计算那间屋子值不值得买呢？
如果只是要租出去而已？
based on 每一年的return rate？
那要多少%才足够？
PJ和KL的屋子的价钱太高了。
我算了还是不足够cover installment的！！ |
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发表于 2-3-2013 02:49 PM
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基本上我建议先不要买房地产，因为收入太低了。可以借到贷款，不过要有心理准备。因为一有什么风吹草动很可能就先遭殃！！到时就赔了夫人又折兵的下场！如果要忍耐是可以的！先存子弹，了解市场学习投资方案。找对了时机和方式才下手，到时就不会那么冒险而且很可能从这个房地产赚钱也说不定！
只是看你可以忍耐吗？你愿意付出多少时机和努力来学习！！学习不是必然的但是我相信，透过学习可以得到更多的管道和观点更广阔。到时时机成熟就是你入场的时机。你可能觉得我在乱讲，但是我公司就是专做这类事的讲座和培训。
有兴趣了解更多就PM我你的email我多发些适合你的资料给你看看！ |
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发表于 2-3-2013 03:14 PM
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发表于 2-3-2013 03:50 PM
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春秋 发表于 2-3-2013 03:14 PM
我的nokia昨晚死死火了，有什么好介绍。
我要nokia+便宜+不错？？？？？
我也要！
我的nokia 用了快十年了，还不舍得换。真是丢到街上都没有人要捡。
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发表于 2-3-2013 07:05 PM
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春秋 发表于 2-3-2013 03:14 PM
我的nokia昨晚死死火了，有什么好介绍。
我要nokia+便宜+不错？？？？？
死火了？还可以start得着吗？哈哈
我不会介绍啦，都不是卖电话的。
我现在还是N79，可以想象多久了，哈哈~
听说galaxy s4好像将会推出，就这架吧~ |
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发表于 4-3-2013 02:48 PM
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直升机 发表于 6-2-2013 08:18 AM
我看中的flat卖RM65K
可是真正的问题是一个月RM1500左右的收入，我基本上完全没有存款
省省吃和用的话，勉 ...
你必须有一笔钱在你的户口，大概是你的屋价的15-20% 所以说你想要买的flat是65K，那你的户口就要有10K以上
没有储蓄，银行是不会借你loan的，或你有担保人，担保人的资料很“充足”那因该还可以，不然你不用想了
还有，你的省吃省用才勉强挤出200到300以你现在的情况真的有点难，我不是“浇”你冷水。
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