Leasehold consent 要多久？

myAccount

请问各位大大，leasehold 的consent 会很久吗？之前有看到说要6个月到9个月。

3+1 我不是赔到笑？或者是 3 + consent period??

3+1 只是for freehold 的？

谢谢解答

anson_san

Consent拿到后才开始3+1， 你可以和你的律师去确认。

myAccount

anson_san 发表于 2-2-2013 01:47 AM
Consent拿到后才开始3+1， 你可以和你的律师去确认。

好的，谢谢你

qiqimon5566

请问这是什么？
请求指教下初学

u0508950

qiqimon5566 发表于 4-2-2013 12:22 AM
请问这是什么？
请求指教下初学

买LEASEHOLD要申请批准啦。。。所以脱脱脱。。。。拖拖拖。。。。。。

TYT

想请问一般Consent费用怎么计算？我的Purchase price是RM315k
我的律师说要sign S& 先然后申请Consent，成功后再申请贷款
如果转名手续不成， 费用大概在RM2500 我和卖家一人承担一半
如果成， 我们负责S&的所有费用（这个fair, 我们也懂）
我想请问， 这两千五是Consent费用+SnP 费用呢，还是只是consent费而已

其实我有点confuse, 我的Agent跟我说， 说我的律师预算6个月申请Consent （lease hold 地契）,
她说她找到runner可以在两个月搞定叫我现在拿title去银行找贷款
注： SnP根本就还没签

然后她说她的runner consent fee是RM2500
和我律师说的一样，但我不知道我有没有误解我律师说的是不是包含SnP, 因为我只记得他说最后拿不到Consent的话， 所有的费用加起来就是RM2500
agent的意思是， 如果我们拿到Consent letter, 那个RM2500是我们负责， 另外SnP也是我们付

我第一次买屋， 想问各位大大， 请问Consent fee, 是买家还是卖家负责？

藍莓

3+1
是什么意思

ss24

藍莓 发表于 26-9-2013 12:47 PM
3+1
是什么意思

3个月里面要搞定贷款付钱给卖家，如果3个月搞不定还有宽限多一个月但买家会被罚款剩余待给款额的8%年利，如果过了1个月宽限期还没能付清，卖家可以终止买卖然后没收10%头期。

藍莓

ss24 发表于 26-9-2013 01:26 PM
3个月里面要搞定贷款付钱给卖家，如果3个月搞不定还有宽限多一个月但买家会被罚款剩余待给款额的8%年利 ...

哦明白了,谢谢谢谢

Carol_bear

我找到屋子后，马上找lawyer拿quotation,同时找银行apply loan.
我是签了SNP后，才签银行的loan offer letter。然后，SNP lawyer申请consent。consent拿到后，开始算3+1。
最好是自己找多几个lawyer问问。别只是相信agent......

创世者

Land office consent ( 2-3 个月）
然后割名是(3+1)
整个过程是6-8个月。快则是6个月，慢则8个月。