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州政府批准外国人投资产业的条件
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哪位朋友知道州政府批准外国人投资产业的条件是什么呢？除了看产业是不是可以买卖之外还有什么呢？如果产业没有问题，外国人的条件也还好，是不是一般都会批准呢？ |
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发表于 18-1-2013 09:47 AM
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楼主 |
发表于 18-1-2013 10:23 AM
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smang72 发表于 18-1-2013 09:47 AM 
基本上是有钱就好了~~
你的意思是州政府一般都会批准么，只要房子可以买卖，地方没有收到限制就一般都给批准么 |
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发表于 18-1-2013 10:39 AM
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xiaozhen0537 发表于 18-1-2013 10:23 AM
你的意思是州政府一般都会批准么，只要房子可以买卖，地方没有收到限制就一般都给批准么
一般来说， 一座公寓最高的FOREIGNER QUOTA 是50% ， 所以就看你是不是在这50% 里面咯。。。
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楼主 |
发表于 18-1-2013 10:49 AM
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u0508950 发表于 18-1-2013 10:39 AM
一般来说， 一座公寓最高的FOREIGNER QUOTA 是50% ， 所以就看你是不是在这50% 里面咯。。。
这个QUOTA也是看分布地区的么？我的是在JOHOR靠近关口的这里，这边的公寓貌似大部分是外国人买的吧，本地人能占50%么？
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发表于 18-1-2013 10:54 AM
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xiaozhen0537 发表于 18-1-2013 10:49 AM
这个QUOTA也是看分布地区的么？我的是在JOHOR靠近关口的这里，这边的公寓貌似大部分是外国人买的吧，本地 ...
有地30% ， 公寓50% ，其他我不清楚了， 听说可以拖到很久一下，建议你常打电话去问。你的律师怎么说？
就算超高级的， 还是会有BUMILOT的， 然后卖不出， 发展商就会要求BUMI ＬＯＴ ＲＥＬＥＡＳＥ。所以一切还是要照程序。
你买的是DANGA BAY？ 还是靠近STULANG LAUT的？
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楼主 |
发表于 18-1-2013 11:02 AM
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u0508950 发表于 18-1-2013 10:54 AM
有地30% ， 公寓50% ，其他我不清楚了， 听说可以拖到很久一下，建议你常打电话去问。你的律师怎么说？
...
是比较旧的，算二手的吧 不过发展商这10年没有出手，现在才出手，在ORCHID VIEW，希望QUOTA还够
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楼主 |
发表于 18-1-2013 11:03 AM
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发表于 18-1-2013 11:04 AM
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xiaozhen0537 发表于 18-1-2013 11:02 AM
是比较旧的，算二手的吧 不过发展商这10年没有出手，现在才出手，在ORCHID VIEW，希望QUOTA还够
ORCHID VIEW， 你跟发展商还是跟人家二手买？跟发展商买通常没有什么问题的。ＯＲＣHID VIEW 附近的店屋有点老旧了，我起初也是要买那里的。
本帖最后由 u0508950 于 18-1-2013 11:06 AM 编辑
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楼主 |
发表于 18-1-2013 11:20 AM
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是跟发展商买的，发展商建好以后卖给自己的子公司了，这家公司是原来发展商的子公司，一直出租的，现在才开始卖给个人的 |
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发表于 18-1-2013 11:24 AM
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xiaozhen0537 发表于 18-1-2013 11:20 AM
是跟发展商买的，发展商建好以后卖给自己的子公司了，这家公司是原来发展商的子公司，一直出租的，现在才开 ...
哦，这样算是SUBSALES了，可能要等比较久，不过通常没有什么问题的，只是他们很厉害拖。。。
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楼主 |
发表于 18-1-2013 06:35 PM
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政府还会看一个地区的人的组成结构吧，不能太聚集了就好吧，也不知道他们会几时给批准呢，现在已经提交了快一个月了 |
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发表于 18-1-2013 09:02 PM
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我所知道的是：
公寓：50%
Terrace/Cluster：20%
SemiD/Detached：30%
可以分享一下为什么你会选择到新山住每天来回？还有你买的价格和方尺吗？：）
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楼主 |
发表于 18-1-2013 09:26 PM
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你说的这个是外国人所占的比例吧，在新加坡没权利买而且太贵了，我买的530千 1500SQ FT |
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发表于 19-1-2013 12:05 AM
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xiaozhen0537 发表于 18-1-2013 09:26 PM
你说的这个是外国人所占的比例吧，在新加坡没权利买而且太贵了，我买的530千 1500SQ FT
是一个ＰＲＯＪＥＣＴ所能占外国人的比例，现在大选要到了， 可能什么都擱着。
搂主买那里，有亲自试过走路到ＣＩＱ 吗？ 附近的ＡＭＥＮＩＴＩＥＳ还好吗？
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楼主 |
发表于 19-1-2013 09:55 AM
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有试过，走路去CIQ大概10分钟吧，不过JOHOR这边的PROJECT好像都是外国人买的吧，本地人买的多么？ |
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发表于 19-1-2013 07:41 PM
来自手机
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xiaozhen0537 发表于 19-1-2013 09:55 AM
有试过，走路去CIQ大概10分钟吧，不过JOHOR这边的PROJECT好像都是外国人买的吧，本地人买的多么？
新加坡工作的本地人買靠近關卡的很多，而且他們都屬於比較有錢的。在新山本地做工的，買kempas那一帶比較多。各有各的市場。 |
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楼主 |
发表于 20-1-2013 01:36 AM
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u0508950 发表于 19-1-2013 07:41 PM
新加坡工作的本地人買靠近關卡的很多，而且他們都屬於比較有錢的。在新山本地做工的，買kempas那一帶比較 ...
嗯 期待州政府的批准啊，既然这个开发商的子公司同意卖给外国人，他们自己应该看过有多少QUOTA了吧，如果不够他们也不会提交州政府了吧?
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发表于 20-1-2013 08:45 AM
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xiaozhen0537 发表于 20-1-2013 01:36 AM
嗯 期待州政府的批准啊，既然这个开发商的子公司同意卖给外国人，他们自己应该看过有多少QUOTA了吧，如果 ...
他们才不会理这么多，其实说句不好听的话，楼主不要介意。同样是外国人，他们对新加坡人还是pr的接受度还是高很多的。 |
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