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楼主 |
发表于 17-1-2013 10:38 AM
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虎宝宝 发表于 17-1-2013 12:34 AM
现在屋主在搞着strata title吗？那么应该要更长的时间吧。如果屋主有贷款那么会更久。
通常银行会要求 ...
vendor是什么意思，snp是买卖合同是吗，这是在律师楼签对吗，然后我签了就等律师办什么！哎真对不起因为我不懂这些好傲脑。 |
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发表于 17-1-2013 10:42 AM
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发表于 17-1-2013 11:01 AM
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koozii 发表于 17-1-2013 10:34 AM 
啊签买卖合同屋主不在，那么怎么证明我已经给了他10巴仙啊，因为昨天我进了4 000给中介转给他，那么我到时 ...
这些你的中介和律师会给收据。。。你怎么不打个电话给中介或律师问呢～ 呵呵。。这样比较快。 |
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发表于 17-1-2013 11:03 AM
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koozii 发表于 17-1-2013 10:38 AM
vendor是什么意思，snp是买卖合同是吗，这是在律师楼签对吗，然后我签了就等律师办什么！哎真对不起因为我 ...
哈哈，你好像是要自己当起律师/中介了～ 这是不是叫产前忧郁症啊。。 |
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楼主 |
发表于 17-1-2013 12:42 PM
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哈哈说的也对刚才我有打给agent了谢谢你们啊，多两星期我会去签买卖合同然后给10巴仙然后给点律师费然后也顺便在律师楼签银行的东西，然后我问了他说40千要等23个月才处理，哈哈谢谢你们啊 |
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发表于 17-1-2013 12:53 PM
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cheque开了，交给律师先保管的。10% deposit就要在签合同时付给前屋主 |
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发表于 17-1-2013 12:55 PM
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koozii 发表于 17-1-2013 10:38 AM
vendor是什么意思，snp是买卖合同是吗，这是在律师楼签对吗，然后我签了就等律师办什么！哎真对不起因为我 ...
既然你完全不懂，怎么不询问你的律师呢？ 你知道吗，你是要付律师费的。。。。 所以你可以随时随地询问他们有关任何疑问
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发表于 17-1-2013 02:07 PM
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koozii 发表于 17-1-2013 12:42 PM
哈哈说的也对刚才我有打给agent了谢谢你们啊，多两星期我会去签买卖合同然后给10巴仙然后给点律师费然后也顺 ...
嗯嗯，祝你手续顺利。。。：） 开开心心迎接宝宝的到来哦！ |
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楼主 |
发表于 17-1-2013 02:37 PM
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spirintel 发表于 17-1-2013 02:07 PM
嗯嗯，祝你手续顺利。。。：） 开开心心迎接宝宝的到来哦！
哈哈谢谢你呀O(∩_∩)O |
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楼主 |
发表于 17-1-2013 02:38 PM
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天秤座的我 发表于 17-1-2013 12:55 PM
既然你完全不懂，怎么不询问你的律师呢？ 你知道吗，你是要付律师费的。。。。 所以你可以随时随地询问他 ...
好的，两星期后我就会上去签名顺便问清楚我的律师。请问下，我的中介现在还需要为我做什么吗还是接下来我就只是对律师而已呢，因为我中介说签了买卖合同过后我就要给他1巴仙就是2000哦是给了他就不用处理我们的东西了吗？ |
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发表于 17-1-2013 03:49 PM
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koozii 发表于 17-1-2013 02:38 PM
好的，两星期后我就会上去签名顺便问清楚我的律师。请问下，我的中介现在还需要为我做什么吗还是接下来我 ...
你不是买家的那个吗？？ commisions是卖的那个负责给agent的。。。。 关你买的什么事
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楼主 |
发表于 17-1-2013 07:01 PM
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天秤座的我 发表于 17-1-2013 03:49 PM
你不是买家的那个吗？？ commisions是卖的那个负责给agent的。。。。 关你买的什么事
现在每个人买屋子很多都要双方都给哦，我已经还没买之前有去查问了，我们买家也要给1巴仙 |
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发表于 17-1-2013 09:19 PM
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天秤座的我 发表于 17-1-2013 03:49 PM
你不是买家的那个吗？？ commisions是卖的那个负责给agent的。。。。 关你买的什么事
这个好像只是雪隆一带的practice。。不同地方不同的：） |
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发表于 18-1-2013 09:22 AM
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spirintel 发表于 17-1-2013 09:19 PM
这个好像只是雪隆一带的practice。。不同地方不同的：）
huh？！ 真有此事？？ agent吃两家茶饭？！不是很发？
那买家为何还要靠agent找房子？？ 自己上网或是去survey都可以啊！
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发表于 18-1-2013 09:23 AM
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koozii 发表于 17-1-2013 07:01 PM
现在每个人买屋子很多都要双方都给哦，我已经还没买之前有去查问了，我们买家也要给1巴仙
真过分～ 我们这里都是卖家付吧了。。。 你是哪里人？
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发表于 18-1-2013 10:51 AM
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天秤座的我 发表于 18-1-2013 09:22 AM
huh？！ 真有此事？？ agent吃两家茶饭？！不是很发？
那买家为何还要靠agent找房子？？ 自己上 ...
哈，这是鸡蛋和鸡的问题吧～～
KL：跟卖家收3%左右，卖家自然就把这3% factor-in进去价格。中介以卖家的利益为主。
其它地方：卖家2%，买家1%。卖家自然就只factor-in 2%进去价格。中介为中间人，尽可能照顾两边，平衡利益。
其实这个我想要追回早期了，以前KL卖屋子很烂价都找不到买家。。当时是买家的市场！卖家必须付更高的费用以顺利脱手房产。
现在。。是卖家的市场，尤其有些过几个million的房子，卖家说1%都不想给，中介也是乖乖的做。。。只跟买家收。因为现在买家很多了，反过来是卖家的市场～ |
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发表于 18-1-2013 10:57 AM
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天秤座的我 发表于 18-1-2013 09:23 AM
真过分～ 我们这里都是卖家付吧了。。。 你是哪里人？
现在不是让你多学到了一样东西咯。。：） 只是雪隆区才这样。。。
最近我看到有KL下来JB争大饼的agency也走这样的路线，就是只跟卖家收。。。
他们能不能改变JB的路线我就不知道了。。不过就如我刚才所说，这是鸡蛋和鸡的关系，买家别被人忽悠了就好。。。
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