怎么知道房子的估价？

namename

请问，是不是只有从银行查才正确？不用付费又有基本槪念。
想買房子，网上賣家的价钱也不知是贵或便宜？该如何找资料呢？
谢谢大家。

vincentsieng

银行帮你估价时，好像需要你程上booking slip的。

namename

谢谢，可是我也还没决定那一间，就只是先看价钱才决定。我怎知道賣家有没有比巿场价高或高低多少？
如果一个地區同时有多间出售，可能我还能大概有概念是多少錢。如果没有參考，就只能真正booking才知道估价吗？
有没有得网上查已成交的交易及成交价？

ss24

你可以先拿地址,屋子的大小尺寸和装修的状况资料,然后去银行询问大概估价多少,然后根据银行给的这个大概估价和卖主讨价还价..然后要求在booking form写上如果拿不到loan offer卖价的90%就退回定金。

SilverStarrr

ss24 发表于 11-11-2012 12:10 PM
你可以先拿地址,屋子的大小尺寸和装修的状况资料,然后去银行询问大概估价多少,然后根据银行给的这个大概估价 ...

可是这样询问不需要收费的吗？

ss24

SilverStarrr 发表于 11-11-2012 12:16 PM
可是这样询问不需要收费的吗？

不需要。。。免费的。。问了后如果和屋主拍板交易了，就找回那个协助你的职员（如果贷款配套利率满意啦）通过他/她申请贷款吧，也算是回馈他/她的协助。。

这里有蛮多的banker，腊笔小葵是其中一个，你可以找她询问下。。
@腊笔小葵

SilverStarrr

ss24 发表于 11-11-2012 12:41 PM
不需要。。。免费的。。问了后如果和屋主拍板交易了，就找回那个协助你的职员（如果贷款配套利率满意啦） ...

你不是banker吗？ 谢谢你哦，刚好很需要找人估价房产的价格。。。急售。。

ss24

SilverStarrr 发表于 11-11-2012 12:47 PM
你不是banker吗？ 谢谢你哦，刚好很需要找人估价房产的价格。。。急售。。

我不是banker。。

SilverStarrr

ss24 发表于 11-11-2012 12:51 PM
我不是banker。。

刚才要pm，论坛却说没这个人。。

namename

ss24 发表于 11-11-2012 12:10 PM
你可以先拿地址,屋子的大小尺寸和装修的状况资料,然后去银行询问大概估价多少,然后根据银行给的这个大概估价 ...

谢谢，如果不知裝修狀况，还是可以得到估价是吗？可得到更粗略的估价。
因为都在上网看先，都还没真正开始接触agent或屋主，是否可用照片呈上裝修狀况，裝修能影响估价很多吗？

ss24

SilverStarrr 发表于 11-11-2012 12:57 PM
刚才要pm，论坛却说没这个人。。

你找 “腊笔小葵“

ss24

namename 发表于 11-11-2012 12:57 PM
谢谢，如果不知裝修狀况，还是可以得到估价是吗？可得到更粗略的估价。
因为都在上网看先，都还没真正开 ...

我问过我的屋子，没装修估价360千，装修估价400千

namename

谢谢回复，現在比较了解应该怎么开始了

massidea

找银行帮你估价

蜡笔小葵

ss24 发表于 11-11-2012 12:41 PM
不需要。。。免费的。。问了后如果和屋主拍板交易了，就找回那个协助你的职员（如果贷款配套利率满意啦） ...

打錯名字
謝謝師兄
明天給你你問的估價啊