超過3個月中利息 律師還凶過我 :(

cellowei

请勿冷藏 发表于 27-10-2012 05:56 PM
你很謹慎喔。。。

没办法， 真的很怕中罚款的咯。。。
全部血汗钱来的。。

peinie_85

请问3+1的 +1 是从拿到土地局的consent开始算起吗？只算working day还是周末假日照算的？
如果是的话，又算进周末假日，我已经超过了3个月了。。。从7月19日收到土地局的consent，到10月22日才收到银行的信说出了第一笔钱，11月1日就要开始还贷款。那样，会中罚款吗？在这期间是银行要向土地局/法庭（不知道哪一方）多拿一份consent，所以多等了好几个月。那么，罚款是我要给吗？

前辈

我也是中p bank ，马来律师，21/09/12 开始算，一天rm150,到现在还没有拿锁匙，

请勿冷藏

peinie_85 发表于 29-10-2012 11:49 AM
请问3+1的 +1 是从拿到土地局的consent开始算起吗？只算working day还是周末假日照算的？
如果是的话，又算 ...

拿到consent，就開始算3+1，假期週末什麼鬼都照算。
10月19，你就超過3個月了。22號才出第一筆錢。
醬 妳11月19就4個月了 加緊催律師吧

我的case是我目前只給了利息。還不知道幾時開始供期
（今天出完錢了）

请勿冷藏

前辈 发表于 29-10-2012 02:33 PM
我也是中p bank ，马来律师，21/09/12 开始算，一天rm150,到现在还没有拿锁匙，

一天150

可是前面有大大說起他30天罰270塊 不懂怎麼算

希望你真的不是給完這種冤枉錢

我今天出完錢了 律師說可能不用給罰錢 她說盡量搞定。。。
我是19號 到期的

peinie_85

请勿冷藏 发表于 30-10-2012 02:29 PM
拿到consent，就開始算3+1，假期週末什麼鬼都照算。
10月19，你就超過3個月了。22號才出第一筆錢。
醬  ...

啊？所以不管是不是我们的错，都得罚钱啊？
我买的是二手屋，难道因为这样，22号出了第一笔钱，11月1号就要我们还贷款吗？我之前以为是还利息而已哦。。
打电话给律师，她说在等银行出第二笔钱，有什么消息会通知我们这样而已哦。。唉。。

前辈

请勿冷藏 发表于 30-10-2012 02:54 PM
一天150

可是前面有大大說起他30天罰270塊 不懂怎麼算

我的贷款是rm550,000x10%=rm55,000/366天 =rm150
今天打去律师楼，她说负责人休息，明天再打来吧！
不知道什么时候才可以拿锁匙，我很后悔律师费第一次就付清了

请勿冷藏

前辈 发表于 30-10-2012 05:31 PM
我的贷款是rm550,000x10%=rm55,000/366天 =rm150
今天打去律师楼，她说负责人休息，明天再打来吧！
...

哇
一次還完風險很大。。。
（小小聲說）下次一定堅持不給完!

请勿冷藏

前辈 发表于 30-10-2012 05:31 PM
我的贷款是rm550,000x10%=rm55,000/366天 =rm150
今天打去律师楼，她说负责人休息，明天再打来吧！
...

不過 “定點黎”
先跟律師溝通 看是哪裡的問題
叫他幫你解決 一是waive掉 二是reduce
只有這樣。。。

请勿冷藏

peinie_85 发表于 30-10-2012 05:20 PM
啊？所以不管是不是我们的错，都得罚钱啊？
我买的是二手屋，难道因为这样，22号出了第一笔钱，11月1号就 ...

所以要問清楚律師 不明白就問 搞到清楚為止
問問看誰的問題
然後給她億萬個為什麼
然後堅持“我沒有錯 為什麼要給!”

我想你那個是利息吧 你給的就是你算的供期咩？
例如你一個供1.5K 你就開始給了1.5K？

前辈

waive 是不可能的，发展商说到时会扣点，只好‘等’

请勿冷藏

前辈 发表于 30-10-2012 06:19 PM
waive 是不可能的，发展商说到时会扣点，只好‘等’

喔 你是買新屋 不同case
btw 買新屋也中 真奇怪

peinie_85

请勿冷藏 发表于 30-10-2012 06:18 PM
所以要問清楚律師 不明白就問 搞到清楚為止
問問看誰的問題
然後給她億萬個為什麼

哈哈！好一个一万个为什么！打去频频问为什么就对了~~
当初签offer letter的时候就写说一个月要还RM1300++了，然后现在银行的信也是同一个数目。刚打电话去问，说是还利息而已，看利息是多少，从这笔钱里面扣。
通常第一笔钱出了之后，第二笔会大概在几时出呢？两个星期内？惨了，碰上11月中的假期，又得拖延了。。

请勿冷藏

peinie_85 发表于 30-10-2012 07:58 PM
哈哈！好一个一万个为什么！打去频频问为什么就对了~~
当初签offer letter的时候就写说一个月要还RM1300 ...

醬妳利息很多 可能會再扣回吧

我的第一次出錢和第二次 隔了不到一個月半

peinie_85

请勿冷藏 发表于 30-10-2012 08:10 PM
醬妳利息很多 可能會再扣回吧

我的第一次出錢和第二次 隔了不到一個月半

一个月半很久咧！我该催催律师了。。

akiratau1077

之前我碰过一个很够力的！
兩年！０８年買１０ 年才搞好！我五万五買的，到１０年都升到８万多９万市价了！
那个屋主揼心口呀！
律師就是他的教会弟兄，猪大律師，打官司那种！
忙打官司，文件天天拖！
屋主都沒声出了！
文件不够，銀行不出＄，問題不在我这里！呵呵

akiratau1077

刚刚又处理一个案件，
又是屋主的專用律師，够力到文件弄丢了又沒和屋主說，當沒事一样，
一个多月后，还沒做好S＆P，我就去追，他才說文件不見了，
我問屋主，屋主說昨天才通知他，現在正在收拾文件給律師！
我昏＠＠＠＠＠＠
現在銀行要出＄了，又文件給不齊！媽的！
大律師行喎！
听到走夾唔抖了！