想了解一下southkey的工程进展，以及未来动向。

sueyee5488

bonwy 发表于 9-10-2013 09:09 AM
每天都经过。。。。整个大厦的形状慢慢出来了。虽然看似没有什么。。。其实一直在建。。。。

不过当初 ...

现在在卖tower b，听说tower a 的反应很好。
tower b 起价了大概20% (应该大概650-700psf), 可是单位不多，因为bumi lot 都 locate 在tower b
我自己蛮喜欢这个地点的，唯一的缺点就是leasehold的，不是99年哦，是88年而已，当然是renewable的，只是以后的事很难说。

bonwy

sueyee5488 发表于 9-10-2013 09:55 AM
现在在卖tower b，听说tower a 的反应很好。
tower b 起价了大概20% (应该大概650-700psf), 可是单位不多 ...

当初我问的时候是phase A（应该是你的tower A），我看到布条就马上online submit inquiry。可是没有鸟我。我就打去（那时候星期天是没有show room的，因为show room没有建好）。

如果88年，我觉得不值得。虽然说renewable，但是旁边是军营。如果军营扩建那么就肯定renew不到了。

除非军营搬。。。但。。。印象中。。。军营不可能搬的。。。

sueyee5488

bonwy 发表于 9-10-2013 10:01 AM
当初我问的时候是phase A（应该是你的tower A），我看到布条就马上online submit inquiry。可是没有鸟我。 ...

我家住附近，常常周末经过可是没有机会进去，周末都没开放，我还以为还没开始卖。
过后周末开放了，进去的时候已经卖完~
我觉得tower A 的价钱还算有诚意，已经是zone A价钱最低的了, tower b 的就吓死人。

看了他们的总发展蓝图，兵营会搬走。整块地已经被卖掉给southkey的发展商。
不过当然是慢慢搬咯~
之后那里还会有些高档公寓，service apartment，office tower都有。
整个最吸引人的地方大概就是southkey是个new township, 然后还有那间mid valley。

bonwy

sueyee5488 发表于 9-10-2013 10:17 AM
我家住附近，常常周末经过可是没有机会进去，周末都没开放，我还以为还没开始卖。
过后周末开放了，进去 ...

整个兵营会搬掉？很少发生哦？

其实我觉得那片地也不是很大。。。。很难弄一个township出来。

sueyee5488

bonwy 发表于 9-10-2013 10:21 AM
整个兵营会搬掉？很少发生哦？

其实我觉得那片地也不是很大。。。。很难弄一个township出来。

这个是sale agent告诉我们的。
体育馆也被拆掉做公寓，可惜啊~

我也觉得地不是很大，如果真的发展起来对新山来说也不错，至少地点蛮好的，去哪里都蛮方便。
发展得好，塞车就免不了~

sekbaomei

体育馆是苏丹的地嘛他要间两做高高的楼哦

bonwy

sueyee5488 发表于 9-10-2013 10:33 AM
这个是sale agent告诉我们的。
体育馆也被拆掉做公寓，可惜啊~

说真的，我对sales agent真的很有保留。可能我比较不幸运遇到哪些说大话的sales agent。所以我比较担心sales agent。

不过现在很难，买屋子要快，都来不及去source information，问了价钱，问了资料，再去外面寻找资料等等。。。。等到你决定值得投资的时候。。。。已经卖完或起价了。。。。

现在买屋子就要快。。。。快。。。狠。。。准。。。缺一不可

sueyee5488

bonwy 发表于 9-10-2013 11:34 AM
说真的，我对sales agent真的很有保留。可能我比较不幸运遇到哪些说大话的sales agent。所以我比较担心sa ...

绝对同意，其实sales agent说的也只是基本蓝图，把发展商的话转述而已，以boleh land 的情况，改law可以是一夜之间的事。
sales agent告诉我有日本团来看，人家是带着现金来买的，半信半疑而已啦~
我搜寻了一下，southkey确实有在日本网站上打广告。
有一次我在show room刚巧也看到有一个说日语的agent和日本人在ngap 东 ngap 西。

现在的情况虽然需要快狠准，可是这还是很不健康啊~
买屋子还是做多点research好啊！

bonwy

sueyee5488 发表于 9-10-2013 02:00 PM
绝对同意，其实sales agent说的也只是基本蓝图，把发展商的话转述而已，以boleh land 的情况，改law可以是 ...

是很不健康。。。但也没有办法。我记得当初我去看kempas的IOI 24x70的屋子。

Sales Agent说剩下6间而已，已经快没有了。要就快。可是我不相信，我说考虑考虑。

然后去绕了环境（电缆，回教亭，工厂，交通），再问了finance的东西。2个星期后打给angent。agent说卖完了。

现在的屋子都卖很快，所以变成agent可以选客，当年是客选agent，现在是agent选客。

sueyee5488

bonwy 发表于 9-10-2013 02:15 PM
是很不健康。。。但也没有办法。我记得当初我去看kempas的IOI 24x70的屋子。

Sales Agent说剩下6间而已 ...

现在的agent 拽到要死
我去austin看meridin, 还要看埋她的脸色。

kookk

sueyee5488 发表于 9-10-2013 10:33 AM
这个是sale agent告诉我们的。
体育馆也被拆掉做公寓，可惜啊~

那里四面八方的交通本来就很阻塞。。。。不管是txbrau hxghway还是EXL Bxtu Bxkar exit... 住在那一带或时常开车经过的人都知道。。。。尤其peak hours....
虽说他们把本来一条lane的马路做成三条。。。 觉得其实帮助不大。。。 那条路还是很窄很短。。。不管是上述入口出口都是bottleneck....

塞车不等于旺。。。马奶下塞车很多时候是因为规划不良的因素。。。尤其是旧区....地点就算不错的旧区。。。 勉强在本来就规划不好的地区发展大项目。。。不见得的是间好事。。。交通很多时候决定一切。。。

thsy1127

angelbaby408 发表于 1-6-2013 11:17 AM
不是卖给本地人的。。九百多千除了本地自己是老板外，打工的有几个有本事买

版主地最爱！

Puma

sueyee5488 发表于 9-10-2013 02:19 PM
现在的agent 拽到要死
我去austin看meridin, 还要看埋她的脸色。

可是那天我去看Mahsing 的 meridin，sales的态度很好...
但太贵了...

sekbaomei

很多讲完都是骗人好肖的罗。。。听听就好。。。

richardmille

Southkey Mosaic的公寓自得买来投资吗？

digidigi

浴血天使 发表于 18-9-2012 10:20 AM
那么去买aloha tower不是更好。

如果那时你拿钱去买aloha，那么你现在基本上是亏钱了，哈哈

pcmont

digidigi 发表于 22-3-2015 01:17 AM
如果那时你拿钱去买aloha，那么你现在基本上是亏钱了，哈哈

是吗？那做梦都会哭了哦。