疑问：房屋估价

终生神游 · 发表于 14-9-2012 04:25 PM

最近我购买一间房子（因为是亲戚的所以便宜），资料如下

屋子情况：超过15年
购买的价钱： 70K
银行初步估价： 110K - 130K
贷款： 79K （银行以最低估价110K的70%）
银行：CIMB

我的loan基本上已经approve了，但是银行突然说要做一个完整的估价报告，而且这个report会charge我（价格RM700左右）
我反问银行这个应该是个人选择性的吧，但是CIMB说如果不做报告，即使loan approve了，钱还是没办法借出的

心里有点纳闷~
请问各位有经验的朋友（尤其是CIMB loan的），借loan买二手屋的话，CIMB是一定要估价报告的吗？（问了一个朋友，他借Public bank的，他说他的不需要的）

vincentsieng · 发表于 14-9-2012 04:47 PM

每间银行的需求都不同的。如果你不满意的话，你一样可以去选择其他银行的。

cheeynee · 发表于 14-9-2012 05:09 PM

据我所知是要估价报告的，而且是buyer 付估价费的。
因为我在买着一间二手屋子，申请的两间银行都要估价报告，估价费还是一千块左右。

hazelkangcc · 发表于 14-9-2012 06:59 PM

我刚买了一间二手的公寓，是向大众银行借贷的，也是要估价，700块。

wk_924 · 发表于 14-9-2012 07:44 PM

顾客需要付估价报告。如果不付钱，到时银行就不能出钱

1369 · 发表于 14-9-2012 08:23 PM

Hong Leong Bank 也是要給估价报告.

crystal_yng · 发表于 14-9-2012 09:58 PM

Refinance， Maybank

也是要估价

malaysia888 · 发表于 14-9-2012 11:16 PM

有些loan agent不会跟你讲，直接算进去

facai2012 · 发表于 14-9-2012 11:23 PM

基本都是要的，没有估价报告。。银行是不会出钱的。

facai2012 · 发表于 14-9-2012 11:24 PM

ss24 · 发表于 15-9-2012 12:35 AM

基本上二手屋都是要的吧。。。

终生神游 · 发表于 15-9-2012 10:48 AM

谢谢各位的解答～那我明白了～因为新手买屋子，想要了解多一点～～ ^_^ thx~

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