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楼主: chm_78

买20-30年旧屋子需要注意什么?

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发表于 17-8-2012 12:57 PM | 显示全部楼层
如果還是 master title, 銀行貸款會比較難.
leasehold 產業超過30年, 貸款 margin 降低

參考: http://www.imowner.com.my/articles/view/13
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发表于 17-8-2012 01:54 PM | 显示全部楼层
zan88 发表于 17-8-2012 11:02 AM
哇,还卖掉几间,vincent真的很有米咧!

那里有米,如果我有米,我的bank里面就不会剩下不到2000零吉罢了。如何过马来人啊!

幸好我没休息,天天都有做工,不必出去浪费钱。(自己安慰自己)
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发表于 17-8-2012 02:01 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 17-8-2012 01:54 PM
那里有米,如果我有米,我的bank里面就不会剩下不到2000零吉罢了。如何过马来人啊!

幸好我没休息, ...

钱都拿来投资了呗!
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发表于 17-8-2012 02:11 PM | 显示全部楼层
zan88 发表于 17-8-2012 02:01 PM
钱都拿来投资了呗!

你知我知。
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发表于 17-8-2012 02:21 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 17-8-2012 02:11 PM
你知我知。

哈哈哈,好一句你知我知。
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发表于 17-8-2012 09:33 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 16-8-2012 11:52 PM
很多人买了condo后,就只会去收租,或赚钱了就转手。其实我们每个月交的维修费给人吃了,你都不知道。可能 ...

讲到我很惭愧,我就是那个买了condo十年都没有去开过会的人咯!你以为每个人都像你那么“精”的咩? 即使发现了问题哪又能怎样?我背后又没有什么公司的律师可以帮我撑腰。我还是不要搞那么多事情好了,如果“吃”得不过分,且由得他。多多“声音”,等下横尸街头都不知道发生了什么事!
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发表于 17-8-2012 09:38 PM | 显示全部楼层
Weewee 发表于 17-8-2012 07:50 AM
人家少写一个字,应该是"刁难"吧!

"那个屋主有去投诉,而且还刁难到够够力。。" 何来粗口呢?

你这weewee好讨人厌哦!分明就是偏帮他嘛!还有人给你送分,玩奸臭的!!
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发表于 17-8-2012 09:49 PM | 显示全部楼层
zan88 发表于 17-8-2012 11:02 AM
哇,还卖掉几间,vincent真的很有米咧!

人家都说家有“两女帮他看门口咯 ! 没有米会有“人 “ 帮他想办法的!
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发表于 17-8-2012 10:08 PM 来自手机 | 显示全部楼层
小吴12345 发表于 17-8-2012 09:38 PM
你这weewee好讨人厌哦!分明就是偏帮他嘛!还有人给你送分,玩奸臭的!!

哈哈,我就是摆明帮他的。。
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发表于 17-8-2012 10:53 PM | 显示全部楼层
Weewee 发表于 17-8-2012 10:08 PM
哈哈,我就是摆明帮他的。。

噢!他是你的好友?老友?男友?女友?
噢噢!对不起!对不起!一切又是小吴的错!sorry sorry ! !
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发表于 18-8-2012 08:52 AM | 显示全部楼层
小吴12345 发表于 17-8-2012 10:53 PM
噢!他是你的好友?老友?男友?女友?
噢噢!对不起!对不起!一切又是小吴的错!sorry sorry ! ! ...

我们是刚刚才认识的网上朋友,连真真的名字也还没知道,也还没见过面咯。
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发表于 18-8-2012 08:57 AM | 显示全部楼层
小吴12345 发表于 17-8-2012 09:33 PM
讲到我很惭愧,我就是那个买了condo十年都没有去开过会的人咯!你以为每个人都像你那么“精”的咩? 即使 ...

但是也不能这样做的,有问题可以在居协大会上提出来,如果他们不能解析你的疑问,他们就会给出席的屋主知道他们的问题。如果你发现问题而不提出来,那么不止是你的损失,就连其他屋主也一起损失了。
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发表于 18-8-2012 02:05 PM | 显示全部楼层
好,谢谢你的提醒,下次我一定会出席剧协大会了。 我跟你们闹着玩的,不用太认真哦!
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发表于 18-8-2012 03:09 PM 来自手机 | 显示全部楼层
我看到你闹着玩,我也玩埋一份,不用太认真,ok?
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发表于 18-8-2012 04:07 PM | 显示全部楼层
wiring,屋梁,白蚁,屋顶,天花板
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发表于 19-8-2012 01:19 AM | 显示全部楼层
小吴12345 发表于 12-8-2012 09:02 PM
你真不怕鬼吗?讲个故事给你听:我哥哥有个朋友是做agent的。有次他带顾客去看一间在KL bangsar的bungalo ...

在哪里,可以介绍给我吗?


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发表于 19-8-2012 10:09 AM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 17-8-2012 08:34 AM
还没,现在我收集着资料,看看有多少屋主可以醒觉。如果还恶化下去,那几间condo应该会卖掉算了。

自己去竞选主席..那么就不用那么辛苦工作.
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发表于 19-8-2012 11:49 AM | 显示全部楼层
ss24 发表于 19-8-2012 10:09 AM
自己去竞选主席..那么就不用那么辛苦工作.

我本身的英巫比较差,那里敢去竞选。
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发表于 19-8-2012 03:27 PM | 显示全部楼层
cedrick 发表于 19-8-2012 01:19 AM
在哪里,可以介绍给我吗?

我不知道喔!都几年前的事情了。
啊!鬼屋 你也感兴趣 ? 你不是想便宜lap过来,再高价卖出去,这样会害死下一位屋主的咯!
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发表于 27-8-2012 06:48 PM | 显示全部楼层
各位大大好,我比较有兴趣知道20-30年屋子所需要修理的费用,如:电线,水管, 木门,油漆等等~
之前有听说过不懂几多年的屋子,政府要更新,屋主需给钱~不懂是否真的,还是我给仙了?
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