槟城高楼房产的租金回酬率（Jan'11 后购买或取得O.C）

babytaro

我也想知道。。。那一个地点可以容易租出又有高回酬？我连租金都不敢起呢。。。

天然夜行者

理由很简单，价钱都是被投资者/发展商炒起来的
可是槟城的人民收入并没有那么高，还是马来西亚的低收入水平
情况和johor iskandar类似

jeffanb

2010 年之前买的房产应该很多可以拿到6%的租金回酬。我这个贴子其实是针对那些在Jan 2011 年之后买的房产而论。

jeffanb

改了一下标题，希望可以更清楚：

1） 只限高楼房产 （condo + Apartment). 有地的房产底线不同，不容易做比较。
2） 只限Jan 2011 后购买的二手房产，或取得o.c 的新房产。 比如：
　　(a) Jan'11 年购买了N-park然后出租 -  符合条件；
      (b) 新房产在Jan'11后取得O.C 然后出租 （如1world, 2 world, The Light Linear, The Oasis etc) -  符合条件；
      (c) Jun'10 购买的N-park, 出租至今 － 不符合条件

jeffanb

我本身觉得如果要符合在Jan'11 以后购买或o.c 的条件，又能取得>=6%的rental yield, 是非常困难的。不过这才有意思，因为槟城投资者非常多，总是还有些人能够做到的。请大家支持与分享。