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关于律师签约问题
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我买了间2手屋，而卖主坚持用他的律师签s&p，他还说连同太款的合约也给他的律师做，那我需要注意些什么？ |
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发表于 28-6-2012 07:55 PM
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作麼你貸款的律師不可以找自己的律師的mer |
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发表于 28-6-2012 08:34 PM
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本帖最后由 dreamchaser88 于 28-6-2012 12:36 PM 编辑
基本上律師费是买家给的，卖家是没选择权的。律師是代表你的，如果卖家要保护他的利益，他可以自己请多一个律師代表他进行这项买卖。 还有一点，如果他的律師不是贷款银行的panel的话，那个律師也不可以做那个贷款合约。
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发表于 28-6-2012 10:47 PM
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如果在booking form 没有说明这点的话，你是有绝对的权力拒绝，因为这是无理的要求
他相信他自己的律师，但又不愿意花钱，所以要你用他的律师，这样他就可以省回律师费了。 |
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发表于 29-6-2012 09:34 AM
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如果在booking form 没有说明这点的话，你是有绝对的权力拒绝，因为这是无理的要求
他相信他自己的律师，但 ...
独孤浪人 发表于 28-6-2012 10:47 PM 
对对！！！卖家这样的要求是无理的。他要保障自己的话就应该他自己用回自己的律师，然后你用回你自己的律师。（律师费就各给各的） |
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楼主 |
发表于 29-6-2012 12:27 PM
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本帖最后由 laumotor 于 29-6-2012 12:31 PM 编辑
也就是说他用他律师但是我付钱？那他的律师会不会出什么小动作？问题是卖主他不需我付订金，先给资料我去借款，等我货款批准后才签s&p,条件是用他的律师。 |
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发表于 29-6-2012 01:22 PM
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回复 1# laumotor
之前爬帖看过各位大大说过，如果用卖方的律师要小心律师会side卖方多点咯，如果这间房屋被冻结了或屋主bankrupt了，可是对方律师有心瞒你怎么办？本人没有买屋子的经验啦，你多多问看有经验的大大们 |
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发表于 29-6-2012 06:21 PM
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我觉得有心买的话，倒不如给定金，签了offer to purchase 后就拿去银行借钱。想一想如果你没给定金，没有文件怎样去银行借钱？
(posted by mobile) |
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楼主 |
发表于 30-6-2012 01:37 PM
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我觉得有心买的话，倒不如给定金，签了offer to purchase 后就拿去银行借钱。想一想如果你没给定金，没有文 ...
dreamchaser88 发表于 29-6-2012 06:21 PM 
我要付他钱但他不要，他说钱S&P时才给他balance，他一开始就给我文件去做房屋货款了。 |
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发表于 30-6-2012 02:15 PM
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回复 9# laumotor
好簡單，本人都是剛在這個月買了間二手屋，其實程序就是這樣，看中這間屋，給2或3%定金，跟著就拿那張booking form，S&P ,和你自己和income tax 借錢，銀行批了，就去找律師，你可以用你自己律師或者agent介紹律師，看那方面價錢合理，然後就等律師聯絡賣家律師，之後就簽S&P .............過後那些都是律師幫你搞的。 |
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发表于 30-6-2012 11:47 PM
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没有给定金反而没有保障，等你做完全部东西后屋主一声不要卖或者起价就什么都没有 |
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