5年内卖屋子，银行会怎样罚款？

fscliu

不到五年卖掉屋子的话，银行也是照算五年的利息的(大多数), 然后政府那边还会Tax你， 第一年Tax最高，然后逐年下降到第五年之后就0% tax。

xkillerx

LZ,
#20 的提议是对的，直接问银行。如果你不敢去问，你也可以scan你Letter Offer 的前3页放来这里，我们也可以帮你看。scan 前记得把名字，ic，地址，物业地址，银行账号和编号隐蔽。

Lock In period除了看有没有lock in， 3年五年期等， 也要看lock in 期是从何时算起。 因为有些lock in 期是从 Loan full release 后才开始lock。。。切记！
而且我也不鼓励你在5年之内把loan settle, 因为你除了可能被银行罚款之外，也可能会中property gain tax。 不过Property gain tax 不一定会中tax。

等待晴天

回复 1# joyceteh


    我的也是双层排屋，但买的时候是105K。银行贷款90%，若五年内卖掉的话要罚款5k！

yangkwok

在 Loan agreement/Letter of Offer 里有写 Lock-in period e.g.

7 years - Penalty 5% of outstanding balance or Loan agreement amount
6 years - Penalty 4.5% of outstanding balance or Loan agreement amount
5 years - Penalty 4% of outstanding balance or Loan agreement amount
4 years - Penalty 3.5% of outstanding balance or Loan agreement amount
3 years - Penalty 3% of outstanding balance or Loan agreement amount

你可以打个电话给银行问问看。

可乐儿

我妈妈最近卖掉店屋，因为跟银行借钱不到五年，所以，银行就要抽3%，政府就2%。总共是5%。

小娃

我朋友和你的情况一样，她将屋卖出去，之后银行CHARGE 她大概RM 4XXX.00. 她的屋价是230

ppop

我的是3%，最少赔5千。

edwinkan

要看你签的ａｇｒｅｅｍｅｎｔ了

你讲的５年，可能是政府的ｉｎｃｏｍｅ　ｔａｘ来的

edwinkan

直接问银行

7csw

直接问银行。
还有，5年内卖掉要缴付产业盈利税

https://www.iqiglobal.com/blog/cn/what-is-rpgt/