想问问关于屋子估价的问题。。

renomaup

本来我是打算买屋子的。。。头期和保险什么钱都给完了。。。合同也签了。。。可是现在那律师楼一直推说屋子估价还没估好。。因为是四月改去网上申请了。。那是政府问题不是他们。因为那屋子估价问题。。。已经等了整2个月都说还没估好。。那么我想问有什么办法能解决么。。钱又给完了。。也签约了。。。什么都做了。。可是却感觉那屋子要拿到。。。。遥遥无期。。。难道说政府估价十年。。那么我就要等十年吗。。。只是买间屋子==

looyeelee

你是向哪个银行借loan 啊？
通常都是由银行banker服务的，包括帮你拿house value。。。。
肯定拿到的，不可能没有！只是价钱高矮罢了，不可能拿不到！除非是非法屋！

renomaup

回复 2# looyeelee


    大众咯。。。问题是现在。。。银行那边的也完成了。。我想钱已经过给那卖家了。。可是。。律师楼那边却一直说估价的问题。。迟迟不交锁匙。。。一直赖是政府那边的问题。。。

looyeelee

回复 3# renomaup


    不可能！如果银行批了就一定有价钱了，如果没有银行也不会批给你！
因为我也是做银行的，非常肯定！
我看你最好明天打给帮你贷款的那位banker，叫他帮帮你。

looyeelee

因为我们所有银行都必须记录我们是跟哪间valuer firm 拿value的！
所有你的banker应该可以给到你完整的答案。

renomaup

回复 5# looyeelee


    因为那屋价是我们买的时间的价钱。。但现在他们说律师费要跟估价的价钱来算。。。就拖到现在了。。问了那么多次他们都没说是bank问题。。我也给他们弄到很乱了。。那么我们签约时说了贷款这个价钱。。那么我的屋子是这个价钱。。可是。。却要再估价来算律师费。。 好晕。。

horseyma

对，律师费那里要等估价出来才能算，而估价就是看屋子的market value，这会影响你需要还的印花税，而印花税会影响律师费。所以现阶段耐心等待，因为LHDN那里需要时间

renomaup

回复 7# horseyma


    问题就只是等这个估价。。等了整2个月了==都还没估价好吗。。。。