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急!!!!求救!!!合約3+1的問題
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本帖最后由 nsda 于 11-5-2012 11:45 PM 编辑
请问现在已经3个月又28天了， 今天才給銀行second advice
我的合约是3+1个月的
如果真的那么衰， 满个月了钱还没出来的话， 会怎样呢?
这个律师行真的。。。不像是做工的， 每次都是我打去问 还要很难找到他们的!!
今天又打不到她電話了 |
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发表于 11-5-2012 07:45 PM
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楼主 |
发表于 11-5-2012 11:06 PM
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楼主也要penalty。
kenglin 发表于 11-5-2012 07:45 PM 
意思是說3+1的 1, 可能不是我被penalty, 需要check看是誰delay,但是3+1過後, 就一定是我中?
會不會有甚麼終止交易之類的事情發生的? |
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楼主 |
发表于 11-5-2012 11:11 PM
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屋主有权利forfuit，你的10%定钱
jeffrey81 发表于 11-5-2012 07:21 PM
真的嗎@@我現在一定是來不及了的...怎麼辦?
銀行那邊說怎樣都要超過1星期來完成...
可以看合同那裡有說明嗎? 我看到很亂... |
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楼主 |
发表于 11-5-2012 11:31 PM
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本帖最后由 nsda 于 12-5-2012 12:07 AM 编辑
請問
pay to the Vendor's Solicitor as stakeholder the difference between the Purchase Price and the said Loan (hereinafter referred to as "the Differential Sum")
是指甚麼?
這是當超過3+1 period的時候purchaser's solicitor要做的事情...
我自己看錯...編輯刪掉 |
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发表于 11-5-2012 11:46 PM
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楼主 |
发表于 11-5-2012 11:48 PM
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超过3+1是要被罚款的。。。。S&P有注明。。。
Thx2012 发表于 11-5-2012 11:46 PM 
罰款一定是10%訂金嗎? 還是跟extended completion period一樣8%? 我真的給律師害死了... |
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发表于 12-5-2012 12:21 AM
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回复 8# nsda
过了三个月，再给你一个月期限但是收8%利息。
如果再过。。。业主有权不卖，还要充公10%。
一般是这么写。
你应该亲自到律师楼跑一趟，要求延长。
还要了解哪里的问题。
不一定是你方的问题。 |
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楼主 |
发表于 12-5-2012 01:08 AM
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回复 nsda
过了三个月，再给你一个月期限但是收8%利息。
如果再过。。。业主有权不卖，还要充公 ...
maxloke 发表于 12-5-2012 12:21 AM
好的...我星期1會去1趟...謝謝!
但是我check了s&p, 裡面沒有寫到過了3+1 period會怎樣, 還是這是不會註明的? |
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发表于 12-5-2012 01:16 AM
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回复 10# nsda
不可能没有吧。。。
不过一般的做法是象上面所说的。
放心，这是常有的问题。你的律师能为你解答和解决。 |
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楼主 |
发表于 12-5-2012 01:20 AM
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回复 nsda
不可能没有吧。。。
不过一般的做法是象上面所说的。
放心，这是常有的问题。你的律 ...
maxloke 发表于 12-5-2012 01:16 AM
哦....看到你說是常有的問題我還放心一點...希望沒事... |
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发表于 12-5-2012 03:08 AM
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其实3+1 的那个1是如果你在那三个月没有完成你就需要还一个8%的赔偿。过了那个时候就屋主有权拿完头期钱。你可以再去和你律师谈，不然就能和他说下次不会再见了Xp |
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发表于 12-5-2012 03:49 AM
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我买的时候，我已经跟律师说便如果是他们那边delay 他们不能forfeit 或charge 我的钱。
而且我还一直吵要把这句加进S&P, 然后也叫agent 写在booking form.
所以最后我的虽然过了时间，可是没被罚钱。
律师那边你要每天去烦他们的。 你要跟他们说如果因为他们delay 害到你被罚钱，你会从律师费那边扣除出来。 而且如果是对方lawyer 在delay， 我是直接打个屋主投诉的咯。 |
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楼主 |
发表于 12-5-2012 03:59 AM
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其实3+1 的那个1是如果你在那三个月没有完成你就需要还一个8%的赔偿。过了那个时候就屋主有权拿完头期钱。你 ...
kenglin 发表于 12-5-2012 03:08 AM
下次無論如何都不會再見了
我买的时候，我已经跟律师说便如果是他们那边delay 他们不能forfeit 或charge 我的钱。
而且我还一直吵要 ...
vongolia 发表于 12-5-2012 03:49 AM
都怪我矇查查...還有下次的話我會學你了... |
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发表于 12-5-2012 10:02 AM
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下次無論如何都不會再見了
都怪我矇查查...還有下次的話我會學你了...
nsda 发表于 12-5-2012 03:59 AM 
这次的话如果要赔偿，就和你的律师谈，之后也好些叫屋主通容。不然就像我信息你方式这样。了 |
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发表于 12-5-2012 04:05 PM
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