不经Agent卖房子

勇者无惧

mingshi 只注意图像。。。哈哈

mingshi

可以的话尽量不要给agent做。

找到买主自己找律师就可以了。
Thx2012 发表于 20-5-2012 06:30 PM

基本上买主找lawyer,因为是他给钱的

mingshi 只注意图像。。。哈哈
勇者无惧 发表于 20-5-2012 11:21 PM

    不然要注意什么

回复  mingshi


   图像的是我。。。
xiiaob33 发表于 20-5-2012 11:10 PM

    hi...你好

wei2lee

想问，最近我有一间怡保的屋子要卖，刚好隔壁的马来人要买，所有我们就口头谈好价格，没有通过agent. 但是问题是我在N年前有交给一家agent 去卖，有人告诉我说即使我自己私下卖出这个产业，也要给这个agent 佣金。请问是真的吗? 如果是，我要怎么办呢? 那是N年前，太久了，我已忘了这个agent 的资料，连名字也忘了。如果我不理他照样卖的话，他会查到而且有权力追讨佣金吗?

skydreamer1978

想问，最近我有一间怡保的屋子要卖，刚好隔壁的马来人要买，所有我们就口头谈好价格，没有通过agent. 但是问 ...
wei2lee 发表于 23-5-2012 12:28 PM

你可以吊那個agent都傻


(posted by mobile)

独孤城

我记得我买第二间屋子时，没有用Agent的，屋主卖我RM275K，那时刚好Agent帮他找到令个买家，出价RM280K。 当然是我的RM275K交易成功。

听说Agent帮他卖了很久，卖不出，起初开价RM380K，过后RM330K，邻居要买但屋主又不舍得卖。

过后2008金融风暴来了，Agent帮他卖RM280K，所有邻居不知道。

用Agent，有好和不好，好就是Agent帮你收定金，不能退回，交易几乎成功了。
但还没有买家时，Agent有时很坏事，把价钱拉高或压低，买家就在隔壁但屋主不知道。

还有，不用Agent，讲的只是信用。我只说了要买，就这样，去找律师，没给定金的，而且还拖了
两个月才签SPA。这两个月里，我怕他突然卖给其他人，因为邻居之前要用RM330K向他的Agent买的。
而他怕我突然不买，因为很多人说那时2009年屋价会跌。。。

这间排屋是我赚最多的一间，到现在我还收着。

小蚊子

大家这么不想交给Agent。。为何不试想连律师费也省？
自己拿去Stamping，自己拿Consent？
然后不用Banker ...
maxloke 发表于 8-5-2012 12:18 AM

其实养一只鸡再宰来吃 也不难
自己卖屋子其实也没多难
如果卖主本身可以很空闲 天天standby做viewing 早上9点可以viewing 下午3点可以viewing 晚上8点可以viewing
放上网上卖也不难 天天去Mudah更新 要不然就是给钱买Credit更新就可以了
电话响个不停当然是很好咯 一天10个电话 只是要filter哪些是真的要买 哪些是看到号码打来问下爽的 然后去看下爽的 来几个这种爽爽的 不知道卖主可以tahan多久
然后约好看屋子被FFK了 然后Bargain价钱ding ding dong dong了N久 买家还要说反正你都省下Agent Fee了 不如就便宜多10K卖给我吧

然后我听故事 就真的听到很爽

AhHai

卖屋没这么难吧~

只是麻烦点要一直带人看屋~

看了屋，OK的话，对方给3%定金~然后你就只是找个律师，等对方签了S & P然后交给你的律师，你的律师就会叫你去签，你的律师会帮你处理了～

W.E.S

其实养一只鸡再宰来吃 也不难
自己卖屋子其实也没多难
如果卖主本身可以很空闲 天天sta ...
小蚊子 发表于 28-5-2012 03:38 PM

    说得好~~看了真的很累~~~

akiratau1077

不經經紀買屋子不会太难的，看对了眼就和业主上律師楼去交訂金啰！
律師会邦你跟進所有的事务的！
如果你是业主要賣屋子也不是太难的，買家看对了眼就上律師楼去交訂金啰！
律師会跟進所有的事务的！

我本身是經紀，但是我的屋子都交給經紀去賣的！因為我胆小怕死！虽然我沒碰过大吉利事的事！
但我的朋友遇上來，給刧財沒刧色！（因為長相太抱歉了）

也許会有人质疑我的說詞，不过我还有一間屋子打算放手！有經紀我聯絡我！
在puchong taman kinrara的！