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发表于 11-9-2012 09:26 PM
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JohnSiew 发表于 11-9-2012 06:11 PM 
我是，LEP是哪裡？
我才剛剛進入此行
刚刚入行应该分享一下心得。。。。。。
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发表于 11-9-2012 09:38 PM
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那个布条的是G公司啊？ |
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发表于 11-9-2012 11:41 PM
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现在嘅屋主要金又要银咯...........
下下都以为佢自己呢间屋,在呢区係最靓最值得嘅咯.........
同佢解释讲价钱有D高,佢就同你讲佢有几个agent帮佢卖大你......
搞到做又唔係,唔做又唔係.........
仲有就係太多太多同行做神做鬼啦.......
问三问四,约出去睇屋就推三推四...............
试过同一个行家做co-broke带嗮佢同买家去睇屋........
睇完就话无乜问题,价钱都应该无问题.......
开价差不多800k.......
多三日催条行家问点样,都係同我讲应该无问题,多一日就可以收买家定金......
第二日打来同我讲,
行家 : 搞掂咗!我已经收咗3%定金,买家开咗支票,我都收咗返来......
你睇下可以同你屋主讲,6xx仟可以冇.?
我 : 点解係6xx仟,你又话收咗定返来......???
行家 : 係!我收咗6xx仟嘅3%定返来咗......买家讲再扣多少俾佢,应该无问题...
我 : 大佬!你拿番张支票俾返佢啦,你都係agent,你咁都得嘅!话明7xx仟,你收6xx仟定金返来......
你话再商量十仟八仟就话jek....你一斩就斩百几仟,我点同屋主讲啊!有冇搞x错啊~~~~
所以话无轮係买家,卖家,行家都好....乜嘢款头都有.......
多谢!
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发表于 12-9-2012 01:59 AM
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三支木 发表于 11-9-2012 11:41 PM 
现在嘅屋主要金又要银咯...........
下下都以为佢自己呢间屋,在呢区係最靓最值得嘅咯.........
同佢解释讲 ...
揾食艰难啊..大佬.gif)
本帖最后由 sharon0506 于 12-9-2012 02:00 AM 编辑
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发表于 12-9-2012 08:53 AM
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sharon0506 发表于 12-9-2012 01:59 AM
揾食艰难啊..大佬
係咯..........
食得咸鱼底得渴,决心减肥就底得饿~~~~~~~~
出得黎行,就预咗要还~~~~~~~
睇钱份上啦~~~~
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发表于 12-9-2012 12:06 PM
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simon_sun 发表于 11-9-2012 09:26 PM
刚刚入行应该分享一下心得。。。。。。
dl 的話，就是很多屋主一直打來check market value，但是又不要賣。
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发表于 12-9-2012 12:09 PM
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三支木 发表于 11-9-2012 11:41 PM
现在嘅屋主要金又要银咯...........
下下都以为佢自己呢间屋,在呢区係最靓最值得嘅咯.........
同佢解释讲 ...
所以我寧願找多幾個partner合作，也不要co-broke，遇到的co-broke都是玩多的 。
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发表于 12-9-2012 11:10 PM
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三支木 发表于 11-9-2012 11:41 PM
现在嘅屋主要金又要银咯...........
下下都以为佢自己呢间屋,在呢区係最靓最值得嘅咯.........
同佢解释讲 ...
扣百多千就有点过分了。。。
这个agent改天要和你co-broke就要有所保留咯。。
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发表于 12-9-2012 11:13 PM
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JohnSiew 发表于 12-9-2012 12:06 PM
dl 的話，就是很多屋主一直打來check market value，但是又不要賣。
是不是你有放广告说可以免费check value???
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楼主 |
发表于 12-9-2012 11:15 PM
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JohnSiew 发表于 12-9-2012 12:09 PM
所以我寧願找多幾個partner合作，也不要co-broke，遇到的co-broke都是玩多的。
他们不是玩，是没盘卖，call你拿资料然后登广告。。。
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发表于 12-9-2012 11:53 PM
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楼主 |
发表于 13-9-2012 09:43 AM
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kuzco 发表于 12-9-2012 11:53 PM
我的是同公司的，G公司的，同公司扮buyer
你的意思是，你的同事扮buyer找你看屋子？
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发表于 13-9-2012 09:49 AM
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simon_sun 发表于 12-9-2012 11:15 PM
他们不是玩，是没盘卖，call你拿资料然后登广告。。。
好奇下。。。。如果是vacant subsale, 就算他们有potential buyers, 那他们怎样找owner拿key给人viewing哟。。？
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发表于 13-9-2012 09:53 AM
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simon_sun 发表于 13-9-2012 09:43 AM
你的意思是，你的同事扮buyer找你看屋子？
同公司人玩实战拿经验，practice 来 practice 去。。。
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发表于 13-9-2012 10:22 AM
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任你借 发表于 13-9-2012 09:49 AM
好奇下。。。。如果是vacant subsale, 就算他们有potential buyers, 那他们怎样找owner拿key给人viewing哟 ...
看门口有没有挂牌就co-broke咯，还有问隔壁就知道。
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发表于 13-9-2012 10:37 AM
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simon_sun 发表于 13-9-2012 10:22 AM
看门口有没有挂牌就co-broke咯，还有问隔壁就知道。
隔壁很多都没contact, 可能最后都多是co-broke。。。
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发表于 13-9-2012 10:57 AM
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simon_sun 发表于 13-9-2012 09:43 AM
你的意思是，你的同事扮buyer找你看屋子？
公司太多agent，所以自己人打自己人，结果在公司training看到buyer，你说搞笑没
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发表于 13-9-2012 11:57 AM
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simon_sun 发表于 12-9-2012 11:13 PM
是不是你有放广告说可以免费check value???
我的廣告沒有說免費check value，但那些屋主是看到我的廣告call我的，一直問我可以買到多少錢。也曾經懷疑他們有部分是agent來的。
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发表于 13-9-2012 12:01 PM
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kuzco 发表于 12-9-2012 11:53 PM
我的是同公司的，G公司的，同公司扮buyer
所以現在G公司在同行裡是出名x的。R公司也是，都怪害群之馬們。
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发表于 13-9-2012 12:02 PM
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simon_sun 发表于 12-9-2012 11:15 PM
他们不是玩，是没盘卖，call你拿资料然后登广告。。。
原來如此。學到東西了。呵呵。
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