黑名單者可以拿EPF第二戶口買房子嗎？

joey_888

我和弟弟要買為家人房子，我能夠獲得銀行貸款，可是卻面對頭期問題，而且我是自僱人士，沒有EPF。
至于我弟弟，雖然他的EPF足夠給頭期，可是他因為汽車貸款而被BLACK LISTED。在這種情況下，請問：1.我們是不是可以聯名買屋子，可是只是用我的名義貸款？
2.我弟弟如果如果沒有申請貸款，是不是可以向EPF拿出第二戶口的錢付頭期？
3.EPF付頭期的程序是如何？

希望各位可以幫忙解答我的疑問。謝謝！

csn831

你弟弟只是 black listed. 不是入穷籍哦.
我所知道的,這只會影銀行的批款.不會影响或不批准你弟弟買屋子的.

1. 你們是可以聯名買屋子的,但最好只用你的名字申請貸款.
2. 如果這是第一次從 EPF 拿錢買屋子,只要S&P上有你弟弟的名字,就可以了.因為是頭期的關係,這根銀行的貸款無關.(通常這時候銀行的貸款程序都沒做好.)
3. 要准備很多文件,你最好到 EPF Office 一趟,他們會給你一個 Check List. 錢是用 Check 寄給你弟弟的.
如果你要更正确的答案,最好找銀行 Agent 問一下.

wcw2002

之前我和我老婆买了一间屋子,SnP 2个人的名字，loan是我一个人的名字，因为我老婆因为信用卡的问题而black list了,可是loan那边也是不批准，直到我们解决了信用卡问题拿了release letter,loan才批哦

lamiko

楼上酱的一点也没有错。
虽然贷款是一个人的名字，但是如果SNP有两个人的名字，而其中一位是blacklisted，是会影响银行贷款的。有时后，虽然银行已经批准了贷款（可能当时被blacklist的还没有被采取法律行动），但是到出钱时，银行可能都会喊停的。
银行最注重的就是security或是抵押，那就是房子。万一到时贷款者没有还钱，他们要拍卖房子，但是那位third party chargor已经报穷，那拍卖程序会有点复杂。所以银行除了考量贷款者的资料，他们也会考虑到房子容易脱手的问题。

aurorau

4楼讲的没错，无伦那一方blacklist, 都会有一大堆麻烦的垃级问题。请做好心里准备应付。
这里下载kwsp第二户口取钱所需的文件http://www.kwsp.gov.my/index.php?hdl=bin&rp=1258
提醒: 确保所有呈上的文件都有律师的盖章与签名，影印一盖被拒，切记!!

mi123

之前我和我老婆买了一间屋子,SnP 2个人的名字，loan是我一个人的名字，因为我老婆因为信用卡的问题而black  ...
wcw2002 发表于 29-3-2012 03:47 PM

    release letter要向谁拿呢??

wcw2002

回复 6# mi123


    欠錢那裡的recovery department 咯，要先settle掉全部欠款才能release