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如果我卖现有的房子(比如说卖价200k，freehold)， 然后同时买新房子(比如说买价500k,freehold) ,loan 银行 350k.
如果买和卖同时进行，new house 500k-loan 350k=150k，请问我来得及将我卖房子的200k 来还新房子的balance 的150k吗？ |
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发表于 29-3-2012 10:48 AM
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发表于 29-3-2012 11:06 AM
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通常卖房子要两至三个月才拿到全部的钱。通常买房子,当s&p sign时要给10%, 然后三个月内清其余的钱(loan + balance)...
(posted by mobile) |
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发表于 29-3-2012 11:17 AM
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回复 1# 轩辕皇帝
如果可以，最好不要一起进行，买屋和卖屋，都是比较多手续，上上下下花你很多时间精力的事，如果两件事不协调，你会烦上加烦
有人把屋子卖掉，打算买新屋子，可惜钱等了9个月才到手，最后因为无法交付相关费用，发展商中止了他的合约，很狼狈 |
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楼主 |
发表于 29-3-2012 11:23 AM
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通常title 成功transfer 名字后银行才出钱，还是一签了loan agreement 后银行就直接出钱了？ |
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发表于 29-3-2012 01:38 PM
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除非你有足够的现钱买屋子。不然最好不要同时做买卖。
万一卖的那边拖了一些时间、来不及出钱。
你买的那边又来不及给那么多钱，到时你就够力了！ |
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发表于 29-3-2012 01:59 PM
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我家的ex owner就是同时买卖～ so far 请到好的律师也没大碍～ |
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楼主 |
发表于 29-3-2012 02:10 PM
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我家的ex owner就是同时买卖～ so far 请到好的律师也没大碍～
飞翔中的影子 发表于 29-3-2012 01:59 PM 
同时买卖的都是freehold property 吗？ |
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发表于 29-3-2012 02:15 PM
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同时买卖的都是freehold property 吗？
轩辕皇帝 发表于 29-3-2012 02:10 PM
酱我就不懂他买什么～ 他卖的是freehold |
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