HLB 出钱快吗？

YennyLim

如题，想知道这家银行出钱快吗？
从SUMBIT LOAN到现在，都快要一个月了。。他们FEEDBACK是超慢的。。
屋主要求减半PENANTLY，可是两星期还是一个“NOT SURE”确的回应！！！！
真的开始担心他们的工作效率了！
要是万一DELAY 到我的限期那怎么办？

贷款又APPROVED得超级“标准。。像个大牌公司那样！其实还不是等于没本钱做大生意~

sweetin

不懂你说什么。。。银行给的offer letter你签了吗？

YennyLim

回复 2# sweetin


    还在等，因为换律师，他说要改过文件．．．

　我想知道的是他们出钱会超出我们的限期吗？因为目前已觉得他们的服务效率很差差．．．烂透了！

sweetin

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    还在等，因为换律师，他说要改过文件．．．

　我想知道的是他们出钱会超出我们 ...
YennyLim 发表于 26-3-2012 05:27 PM

    还在等？也就是说银行的offer letter你还没签咯。。。那。。。呵呵。。。算了

shonhock

回复 3# YennyLim


那就很危险了~  拖了那么久又重新做过文件~
其实，有时候bank loan的问题，很个人的。时常都case by case。
最近我介绍一个SC bank给我的buyer，结果一直出现问题，不是他的律师弄错资料、就是bank弄错东西。
到最后真的到了 3+1 month的最后一天，才submit到全部文件给Buyer的律师。
那个buyer就3天两头来催我和banker问为什么那么慢出钱，可是你催我、骂我也没用阿。

YennyLim

回复 5# shonhock


    那发生了要找谁来问呢？　ＢＡＮＫＥＲ／ＬＡＷＹＥＲ做事那么慢，可是一切后果又要ＢＵＹＥＲ负责，那当然是找你们来谈呀！
　若身为ＢＵＹＥＲ的你又有何同感吗？

shonhock

回复  shonhock

    那发生了要找谁来问呢？　ＢＡＮＫＥＲ／ＬＡＷＹＥＲ做事那么慢，可是一切后果又要ＢＵＹＥＲ负责，那当然是找你们来谈呀！
　若身为ＢＵＹＥＲ的你又有何同感吗？
YennyLim 发表于 28-3-2012 09:22 AM

几时出钱不是agent可以控制的，毕竟在整个bank loan出钱都经过很多部门和步骤。那时banker会说是buyer's lawyer问题，lawyer又会说是banker问题，除非真的查到是哪里出问题，才可以找到答案。
  问题发生后，agent都不能做什么，最多可以帮忙打电话追问为什么、为什么、几时、如何、要是....等等的疑问而已。

sweetin

回复  shonhock


    那发生了要找谁来问呢？　ＢＡＮＫＥＲ／ＬＡＷＹＥＲ做事那么慢，可是一切后果又 ...
YennyLim 发表于 28-3-2012 09:22 AM

    其实不能全怪银行,有时也不一定是律师的问题而是发展商的问题...拿我自己的来说吧,今年1月尾刚买了2间产业...银行不到24小时就通知approved我的loan,不到3小时就叫我去签offer letter了...但问题就出在发展商那里,lawyer一直帮我催发展商将产业的一切专名手续所要的文件send给我律师,但发展商那边...ZZZzz

shonhock

回复 8# sweetin

就是咯。尤其是还要通过发展商那边、land office那边，经过那么多部门，一个拖、一个慢，buyer、owner再怎么急，他们还是慢慢来，真的被气死。　结果，全部人都在吵agent、责怪agent~

sweetin

回复  sweetin

就是咯。尤其是还要通过发展商那边、land office那边，经过那么多部门，一个拖、一个慢， ...
shonhock 发表于 28-3-2012 11:25 AM

    就是啦~都我的case都2个多月了,万事俱备就只欠发展商这东风,还真怕中penatly

YennyLim

回复 7# shonhock


    嗯...了解,我懂只能怪LAWYER/BANKER BUT NOT AGENT !

YennyLim

其实不能全怪银行,有时也不一定是律师的问题而是发展商的问题...拿我自己的来说吧,今年1月尾刚买 ...
sweetin 发表于 28-3-2012 10:44 AM

    二手屋应该不会发生这种事吧!

sweetin

二手屋应该不会发生这种事吧!
YennyLim 发表于 28-3-2012 01:48 PM

    嘿嘿～会

YennyLim

嘿嘿～会
sweetin 发表于 28-3-2012 04:54 PM