如何把投资房地产变成一门生意

Kenny8484

lz  我是位地产经纪，
这两年，真的大有收获。。可是担心的是这两年是我们靠实力吗？还是因为市场太好。。
是长远计吗？
现在我也在整理着一套投资计划。。。
你的计划是怎样的？
有兴趣出来聊聊吗？

sharon0506

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楼主.期待你的稿

神_123

回复39# tanyatming

tohold investment, acquire, lease, exchange, management of property

回复40#张子房

谢谢子房的分享。

如果说现在不是时候那么老实说什么时候才是正真可以投资？没有人可以很肯定的回答。

房地产投资方式有两种，capital gain 还是cash flow。

对于capital的投资方式可能现在真的不是很适合，但是对于有能力的人不管什么时候都是可以投资的。

cashflow也是一样每当买下任何一个单位的时候都要确保哪里的租客流量是多过单位供应。只要可以有能力的人不管是牛市或者凶市他们都是可以赚钱的。

所以我认为市场会带来一定的影响但是一个没有能力的人在大市也未必有任何作为但是一个有能力的人在弱市也有把握把它做好这个才是一位领导人应该做的。

对于子房兄的占卜解兆小弟真的不会看，而且也不迷信所以不会把它列入投资考量元素。但是今年很多人都说我的八字今年很好，适合投资和做生意哈哈。

Anyway 还是要谢谢指点。

回复41# Kenny8484

我的做发是赚取cashflow，我买的产业还没有卖的，每一间都赚着租金，如果说我是在投机买卖很可能是好运因为去年真的起很多。但是在没有把产业卖掉的方式还一直可以不断的买，相信只有用cashflow可以做到。我会在这里分享我的计划，希望你也可以做这里和大家交流。谢谢

有机会可以出来聊聊。

回复42# sharon0506

谢谢支持，近期比较忙。

Banker终于把我的loan submit 上去，因为用公司借又要比较多文件而且banker 她不是本地人从安顺跑下来的虽然她说可以用scan的但是她还是跑下来KL找我解释随便帮我解决其他loan的疑问真的服务很好，不过时间上真的要迁就她

watashiwaz

回复 6# 神_123


   好帖

~FOX~

回复 43# 神_123


催稿
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火爆馒头

请问你们的做法是买和租出去吗？然后再买和租出去，以租金来还loan，超过几间后。。这样银行还会批准吗？

如果低迷，没人租，风险就很高了？？除非一些已经是cash flow很强的。。

Dan_Tan

投资买地产和开公司买地产的分别。

投资者是用个人的名誉来买的，房产是属于投资者名下的产业。如果房产 ...
神_123 发表于 8-3-2012 01:37 PM

楼主，想问如果本身和太太在新国工作，有报税在新国。那我的产业在马国有超过5 间（价钱都在于3到5百千），已出租和打算要卖，那我还会中taxes吗。

velvetsally

请问注册Sdn Bhd 需要多少钱？每年需要行政费用吗？空壳公司算不算？宀


(posted by mobile)

mkgroup

好帖， 继续加油

pengthor

买lelong property也是一门生意，因为lelong property的价钱便宜很多。

potency

现在的lelong property的价钱已经不便宜了。