PUCHONG有没有新的Project在建着？

Yong_MekMek

Paragon 93 好像是在马来区，我去过一趟后，就放弃了。。

jaychen

回复  jaychen

据我所知，在puchong少过五百千新的排屋只有camelia puchong utama，就在carrefour隔壁。 ...
Makdaozai 发表于 5-3-2012 01:03 PM

二手房子确实比较便宜，但是要出比较多头期，加上律师合约stamp duty等等费用，再加上如果如果之前之前屋主没好好的保养，之后的装修费真的还得花更多····

THE LAKE RESIDENCES
below RM 399k (roughly+/-)
22' x 80' 4 Rooms.

好像是gated guarded的。
恶魔.天使 发表于 5-3-2012 01:08 PM

这个也是看过，但是地点好像不是很好，而且在Lake residences的讨论区的留言似乎不是很好，再加上是LBS的project @@

楼主非要 puchong 吗？可以考虑下 putra heights，很不错的地点，潜力又好。那边还有很多屋子是 below RM50 ...
brokenwings 发表于 5-3-2012 03:47 PM

小弟我是在cyberjaya做工的哦，来回会很远不是吗@@?

Paragon 93 好像是在马来区，我去过一趟后，就放弃了。。
Yong_MekMek 发表于 5-3-2012 04:51 PM

真的吗？前几天midvalley property expo的时候，那个人告诉我是华人区==!!!!

Makdaozai

二手房子确实比较便宜，但是要出比较多头期，加上律师合约stamp duty等等费用，再加上如果如果之前之前 ...
jaychen 发表于 5-3-2012 09:45 PM

Camelia 排屋是新的，才拿到CF的，是没人住过的，你可以去iproperty看看你就知道了。如果你要打算买二手的屋子，高头期是肯定的咯。如要低头期的话，我觉得park villa, paragon 93全都不适合你，除了lake residence 咯。Paragon我都去了好几轮，也是卖四百多，律师费全没包，前个project paragon 129 都拖了好久才好，而且附近有很荒废的屋子。。最重要是，地点要好啊。。

jaychen

Camelia 排屋是新的，才拿到CF的，是没人住过的，你可以去iproperty看看你就知道了。如果你要打算买二手的屋子，高头期是肯定的咯。如要低头期的话，我觉得park villa, paragon 93全都不适合你，除了lake residence 咯。Paragon我都去了好几轮，也是卖四百多，律师费全没包，前个project paragon 129 都拖了好久才好，而且附近有很荒废的屋子。。最重要是，地点要好啊。。
Makdaozai 发表于 5-3-2012 10:45 PM

哎呀··可能之前我search错了～是不错的···可是地点离我做工的地方有点远@@
怎么大大觉得Park villa不适合低头期呢？
paragon 93确实并不是很符合我自己的能力.....但是我家人却要我快些买屋子····所以不到最后一步也不会买超过自己能力的屋子···

我有google过paragon,也是有人说paragon 一直延迟哦～～～我在expo的时候那个人告诉我今年尾会建好@@，真的不知道该相信没有==!
你也去看过了哦？附近都是华人区还是？？？
那个expo的人(不知道是不是老板or高层)说还有free legal fee for S&P, MOT for S&P free legal fee and stamp duty for loan agreement耶～～

Makdaozai

哎呀··可能之前我search错了～是不错的···可是地点离我做工的地方有点远@@
怎么大大觉得Park vil ...
jaychen 发表于 6-3-2012 12:35 AM

其实你熟悉puchong那里吗？我觉得你要自己去看看你就知道了地点那里比较好比较近比较方便。park villa 是起好了有几年了吧，价钱我听说从以前一百九十多千升到现在四百千出，你认为头期不需给多吗？建议你约agent去看看你就知道咯。paragon 202 是蛮多华人，不过四周围都是马来区，隔壁是荒废的屋子。Paragon129和93是在建着吧，就在paragon202附近，leasehold 不过外形好看，价钱去年我看到是从418千起，没包律师费，现在不知起价了没。如你不介意leasehold, D-alpinia 和16siera 可以考虑啊。

KimD@ngD@ng

如果你不介意二手，也可以考慮Putra Prima，Tasik Prima或Meranti Jaya。全部都是排屋。有時候一些二手屋買下后也可以剩下裝修費~

jaychen

其实你熟悉puchong那里吗？我觉得你要自己去看看你就知道了地点那里比较好比较近比较方便。park villa 是起好了有几年了吧，价钱我听说从以前一百九十多千升到现在四百千出，你认为头期不需给多吗？建议你约agent去看看你就知道咯。paragon 202 是蛮多华人，不过四周围都是马来区，隔壁是荒废的屋子。Paragon129和93是在建着吧，就在paragon202附近，leasehold 不过外形好看，价钱去年我看到是从418千起，没包律师费，现在不知起价了没。如你不介意leasehold, D-alpinia 和16siera 可以考虑啊。
Makdaozai 发表于 6-3-2012 12:33 PM

其实不是很熟悉puchong的，最多也是在IOI附近罢了
但是因为现在在Cyberjaya做工，想买靠近做工的地方，但是CYberjaya太贵了，所以想在Serdang or Puchong买房子，但是个人是比较喜欢Puchong比较外边不太里面如bukit puchong那边的~哇，park villa 起价起的这么高哦@@
迟些要叫个Agent去看看屋子了，所以在之前想先上来做做功课，免得被Agent骗了都不知道~~

D-alpinia确实还蛮ok的``但是因为是Leasehold所以没有特别考虑它，但是看情况，要400k+左右的新屋的话，真的非leasehold不可了
最主要是developer不错，屋子不要有瑕疵就可以了对吧？
其实leasehold住个2-3年，应该不会跌价对吧？
大大对puchong区的屋子还蛮熟悉的哦，是puchong人吗？
btw, thank for sharing your infomation to me =)

jaychen

如果你不介意二手，也可以考慮Putra Prima，Tasik Prima或Meranti Jaya。全部都是排屋。有時候一些二手屋買 ...
KimD@ngD@ng 发表于 6-3-2012 12:54 PM

好的，我晚上上Iproperty去看看这些区的屋子

我怕2手屋需要付的头期+律师费+杂费+装修费 可能会用到太多现金，毕竟在身上的cash flow多比较好对吧？


btw, 你屋子的帖我都一直有在潜水学习，你的屋子真的装修的很漂亮~~~~~以后我的屋子能有你的10分之一就好咯`hehe

轩辕皇帝

D-alpinia 双层排屋， 22x75 leasehold RM610k 值得吗？

Yong_MekMek

真的吗？前几天midvalley property expo的时候，那个人告诉我是华人区==!!!!
jaychen 发表于 5-3-2012 09:45 PM

不觉得是华人区。。我看到的多数是马来人。

jaychen

D-alpinia 双层排屋， 22x75 leasehold RM610k 值得吗？
轩辕皇帝 发表于 6-3-2012 04:44 PM

600k应该可以找到更好的吧？始终不是很喜欢leasehold，除非没办法

600k暂时还不在我能力范围内@@

jaychen

不觉得是华人区。。我看到的多数是马来人。
Yong_MekMek 发表于 6-3-2012 04:46 PM

综合你和前面的前辈的comment, 放弃paragon了~~~
hehe

那你现在买屋子了？

轩辕皇帝

600k应该可以找到更好的吧？始终不是很喜欢leasehold，除非没办法

600k暂时还不在我能力范围内@@
jaychen 发表于 6-3-2012 04:52 PM

    更好？我找到想放弃了。。。

jaychen

更好？我找到想放弃了。。。
轩辕皇帝 发表于 6-3-2012 04:58 PM

   我也是···要找到心仪的确实很难啊～～～～～·

轩辕皇帝

我也是···要找到心仪的确实很难啊～～～～～·
jaychen 发表于 6-3-2012 11:20 PM

    我现在已经狠下心买sierra 16,虽然是lease hold, 不过我想还会增值，接近700k...用一世来借贷

tiramisu83

park villa townhouse真的很美，当我有兴趣买时，已经要400k了

nakatabp

回复 27# jaychen
沒考慮 seri kembangan 嗎？
equine park 那一帶應該有很多不是嗎？

stephenking

我现在已经狠下心买sierra 16,虽然是lease hold, 不过我想还会增值，接近700k...用一世来借贷 :c ...
轩辕皇帝 发表于 8-3-2012 10:23 AM

    future来说这里是不错，附近其他project也在跑着。

shuaixiao

park villa townhouse真的很美，当我有兴趣买时，已经要400k了
tiramisu83 发表于 8-3-2012 01:35 PM

别给外表骗到。。我觉得美的是Dalpinia,你去看看参观里面外面你就知道什么分别了

jaychen

我现在已经狠下心买sierra 16,虽然是lease hold, 不过我想还会增值，接近700k...用一世来借贷 :c ...
轩辕皇帝 发表于 8-3-2012 10:23 AM

16 sierra确实不错，地点也ok,虽然放工时间那个路口点塞车@@但是700k对我这个才刚刚出来做工的真的担当不起啊~~~

park villa townhouse真的很美，当我有兴趣买时，已经要400k了
tiramisu83 发表于 8-3-2012 01:35 PM

再加上听到他之前launch的时候才100k++，看到400k确实有点难下手
但是好处是去我做工的地方蛮近的，而且还是freehold@@

回复  jaychen
沒考慮 seri kembangan 嗎？
equine park 那一帶應該有很多不是嗎？
nakatabp 发表于 8-3-2012 02:45 PM

有啊，之前有想过paragon的，但是听了几名前辈的comment,就不再做考虑咯`````
equine park有新的Project吗???

别给外表骗到。。我觉得美的是Dalpinia,你去看看参观里面外面你就知道什么分别了
shuaixiao 发表于 8-3-2012 07:35 PM

D'alpinia很不错下```但是600k 还是leasehold~