第一次買房屋。

willchh

第一次買房屋，二手的，是不是一定要付房價的20％頭期？還是可以付少一點的呢？

希望有肯定答案的朋友回答，不要猜測。

wk_924

第一次買房屋，二手的，是不是一定要付房價的20％頭期？還是可以付少一點的呢？

希望有肯定答案的朋友回 ...
willchh 发表于 2-3-2012 05:20 PM

   买二手，除非value 不到屋价，只要income 足够肯定可以做90%

malaysia888

二手屋现在很难value到90%的，楼主的地点在哪里？

国会菜鸟

第一次买房就要出20%, 看来很多水鱼

泡泡天使

不是 10%罢了咩 ？我刚刚要买而已 ...

明明明

请问是估价达不到买价吗？

超笨无比

要看bank给的估价(value)........

如果你要买一间500k的房子, 但是bank告诉你只值400k, 那你最多可以借400k的90%, 就是说360k.............重点是bank觉得这房子值多少钱

willchh

我是“聽說”買新屋要10%頭期，二手則是20%頭期，不是嗎？

wk_924

我是“聽說”買新屋要10%頭期，二手則是20%頭期，不是嗎？
willchh 发表于 3-3-2012 01:56 PM

   没有这个规则

perry

10%l.............

ceh!

一个agent 讲二手可以loan85%, 另一个agent 讲可以loan90%。。。。其实是多少呢 ？

ohohhoho

一个agent 讲二手可以loan85%, 另一个agent 讲可以loan90%。。。。其实是多少呢 ？
ceh! 发表于 11-3-2012 01:10 PM

最重要的是看ｂａｎｋ　ｖａｌｕｅ多少钱吧。。

极终战士

买二手，除非value 不到屋价，只要income 足够肯定可以做90%
wk_924 发表于 2-3-2012 18:08

    抱歉，可以详细解释一下为什么吗？不是都10%吗？

shonhock

一个agent 讲二手可以loan85%, 另一个agent 讲可以loan90%。。。。其实是多少呢 ？
ceh! 发表于 11-3-2012 01:10 PM

同一个buyer，同一间屋子，不同的bank有不同的valuer，也会有不同的bank value。

买第一间屋子，当然是希望可以拿90% bank loan。
如果你真的只准备那10% 的cash，万一遇到喜欢的屋子，又拿不到90%loan，需要额外准备5%-10%的cash，
刚好你又没有那笔钱，你会怎么办？？   不买了？？

wk_924

抱歉，可以详细解释一下为什么吗？不是都10%吗？
极终战士 发表于 11-3-2012 04:26 PM

   买二手屋是根据屋子价值（bank value），不是买价。如果bank value match with 买价，银行就可以做90%

ygverygeng

10%

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