house loan要 换 名 等 于 卖 屋 吗 ?

lean1983

有 打 算 在 新 加 坡 买 HDB， 想 知 道 如 果 exemption拿 不 到 ， 要 把 MSIA房 子" 卖 了 "的 手 续 &费 用 。
想 说 把 MSIA房 子"卖" 给 LG的 弟 弟 ， ** = 借 用 他 名 字 ， 但 我 们 自 己 供 回 。 。
那 问 题 是 :
1) loan 还 在 lock in period, 那 penalty是 怎 样 算 ? loan amt : $146k (Dec 2008 ), outstanding : $125k ( Dec 2011)
2) 有 什 么 法 律 手 续吗 ?

lamiko

就好就是可以“借”久久，不然分分钟最后变成“给”就不好。

1）楼主可以用回一样的银行，然后叫银行waive那个penalty。
2）如果没有涉及买卖，叫律师直接做割名囖。

lamiko

其实我LG也是想买新加坡HDB（不买HDB，CPF拿不出），然后他说我们马来西亚的家要割名给他姐姐，我叫他等久久，我是不会答应签名的。

如果我那一半放我自己的姐姐，我还可以考虑囖！要是单单放他姐的名，他姐要卖家就卖家，我们是阻止不了的。若说放多放我自己的姐的名，就不同讲，起码要双方答应（我姐应该不会跟他姐pakat吧？）。总之说道钱就伤脑筋

lean1983

其实我LG也是想买新加坡HDB（不买HDB，CPF拿不出），然后他说我们马来西亚的家要割名给他姐姐，我叫他等久久 ...
lamiko 发表于 16-1-2012 09:50 PM

    哈 哈 ， 这 MSIA屋 子 是 我 LG的 钱 (10%头 期 ， 装 修 ， 每 月 供 期 )， 所 以 我 的 声 音 有 点 小 。 。
老 公 (心 里 也 想 )， 如 果 JB屋 价 一 直 往 上 飙 ， 那 最 后 卖 给 他 弟 弟 也 行 !!

我 不 想 卖 给 他 弟 弟是 因 为 我 爸 住 在 那 ， 我 情 愿  供 "借 用 他 弟 弟名 字 "， 那 我 爸 才 住 得 名 正 言 顺 (结 婚 前 就 和 LG说 好 ， 买 一 送 一 (我 爸 一 定 跟 我 住 )!!
** 我 没 兄 弟 ， 妈 妈 也 不 在 了

如 真 的 要 买 HDB了 ， 那 到 时 就 要 决 定 了

ch2m

HDB 5年Minumum Opccupation Period后

可以转回来吗？名字。

ch2m

5年内转名字给他人

属于“卖”吗？

会不会中tax? or charge?

ch2m

legal fee多少？