几时才可以装修？？

Mindyminty

想请问下如果SNP 签了，钥匙拿了是可以装修了吗？还是需要等银行出钱先？我们买的是leasehold apartment

lkhkent2002

楼主已经签了s&p 了。银行出钱的话大概需要3个月完成。可是leasehold的话可能会久一点。因为要改99年去你买的年份。
如果楼主钥匙拿了就安排装修佬来给quotation装修费，可以的话最好是等所有文件完成了才开始装修。因为到时后怕有什么问题的话会很麻烦。

天秤座的我

银行还未出钱干嘛拿到钥匙了呢?

Mindyminty

银行还未出钱干嘛拿到钥匙了呢?
天秤座的我 发表于 17-11-2011 02:58 PM

屋主给了我们噢

Mindyminty

楼主已经签了s&p 了。银行出钱的话大概需要3个月完成。可是leasehold的话可能会久一点。因为要改99年去你买 ...
lkhkent2002 发表于 17-11-2011 12:13 PM

哇，还得等酱久噢。。。

picapica

楼主买的是二手屋？

天秤座的我

屋主给了我们噢
Mindyminty 发表于 17-11-2011 07:09 PM

    哇酱好的你的屋主。。。。

不过律师行的通常都不鼓励我们在银行出第一笔钱之前就开始装修的哦，因为世上无绝对，银行也会approved了你的房贷之后，可能因为某某元素而不愿意出钱，要是你已经进行了装修，就肯定会有所损失咯。所以律师行一定会确保我们能有最大的保障而不鼓励出钱之前装修。

不过既然屋主已将钥匙呈交给你，所以要不要提早装修就你自己定夺吧。如果你很肯定银行那方面不会有任何阻碍的话，基本上可以考虑提早装修咯

天秤座的我

哇，还得等酱久噢。。。
Mindyminty 发表于 17-11-2011 07:10 PM

    嗯嗯～～ leasehold的买卖过程的确比freehold的来的长。。。 我也是买leasehold的，头尾要花5个月，不过其实我花5个月已经算很快了。因为通常都要花上半年时间的哦。。。 我丈夫第一间的freehold就很快，3个月就拿到钥匙。

记得如果要快的话，要积极的督促律师那里的进展。还有，买leasehold通常被拖久是因为要向土地局拿consent（律师楼帮你settle的），你知道的啦，政府部门。。。 工作速度有限度的   看你的律师楼会不会帮你积极的每星期追call土地局咯。。。 我的律师楼就很积极（因为是我朋友来的 ）

Mindyminty

回复 8# 天秤座的我

唉，好怕来不及噢。。。。

天秤座的我

回复  天秤座的我

唉，好怕来不及噢。。。。
Mindyminty 发表于 18-11-2011 12:38 PM

    赶新年前入伙？ 几时签SPA的？

Mindyminty

回复 10# 天秤座的我


   赶着结婚咯，snp 在十月中签咯

LaxLee

天秤座的我 发表于 18-11-2011 09:32 AM
哇酱好的你的屋主。。。。

不过律师行的通常都不鼓励我们在银行出第一笔钱之前就开始装修的哦 ...

如果我是用现钱买，在等革命期间，我是不是可以要求屋主给我钥匙装修？？

天秤座的我

LaxLee 发表于 25-10-2014 06:12 PM
如果我是用现钱买，在等革命期间，我是不是可以要求屋主给我钥匙装修？？

通常你的律师楼是不鼓励你这么做的，就算只有0.01%会手续failed