购买新屋费用

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想请问各位前辈们，小弟购买新屋一间，准备签合同了，以下收费合理吗？

S&P                                                                                                        RM
Professional fees：
F0012   Conveyance of real property                                                   2060.00

Disbursement：
D1533   Bankruptcy Search                                                                     30.00
D1538   Filing CKHT 2A                                                                          200.00
D0046   Land Office fee - Private title search                                           20.00
D0008   Land Office Reg.Fee - F14A (Transfer of land)                         250.00
D0061   Land Office Reg.Fee - Noting of PA                                             20.00
D1543   Miscellaneous                                                                               50.00
D1534   Presentation Charge (L)                                                             150.00
D0036   Stamp Duty on Memo. of Transfer (14A)                                  3000.00 （给予50%折扣后=1500）
D1532   Stamp Duty on SPA                                                                       40.00

Service tax:
G0001 6% Servive Tax                                                                               123.60

TOTAL                                                                                                     6543.60

Loan agreement                                                                                        RM
Professional fees：
F0013   Primary Loan Documentation                                                   1899.00 （给予50%折扣后=950）
F0006a Secondary Loan Documentation (Charge) (SRO 2006)            200.00 （给予50%折扣后=100）

Disbursement：
D1542   Affirmation and Stamp Duty on SD                                              15.00
D1544   Bank Instruction Fee                                                                   200.00
D1533   Bankruptcy Search                                                                       30.00
D0046   Land Office fee - Private title search                                           20.00
D0059   Land Office Reg.Fee - F16A (Charge)                                        30.00
D0061   Land Office Reg.Fee - Noting of PA                                             20.00
D1543   Miscellaneous                                                                               50.00
D1537   Printing Charge                                                                             75.00
D1541   Stamp Duty on Duplicate Primary Loan Document                     20.00
D1530   Stamp Duty on Letter of Offer                                                       10.00
D1540   Stamp Duty on Memo Of Charge (F.16A)                                    40.00
D0037   Stamp Duty on Primary Loan Document                                  1035.00 （给予50%折扣后=517.50）
D1535   Travelling                                                                                      100.00

Service tax:
G0001 6% Servive Tax                                                                               125.94

TOTAL                                                                                                    3869.94

资料如下-
屋价：230 000
贷款：207 000

上面的收费有没有重复或没必要的收费？

我们可以或以什么理由来要求对方删除有关费用/给折扣吗？

虽然可能是一百几十块，但每一分一毫赚回来的都是很不容易的，希望各位可以多多帮忙！

先送上万分谢意！

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回复 1# s1x1x7x

我最近也是弄snp，给点我的意见：

新屋不是通常developer都free snp 费用的么？

屋价：230 000

S&                                                                                                        RM
Professional fees：
F0012   Conveyance of real property                                                   2060.00 （这个贵了，230千屋子应该是1910，问清楚这个。。然后要求他给折扣，网上找到的是通常可以给20-50%折扣）

Disbursement：
D1533   Bankruptcy Search                                                                     30.00 - OK
D1538   Filing CKHT 2A                                                                          200.00  - OK
D0046   Land Office fee - Private title search                                           20.00 - OK
D0008   Land Office Reg.Fee - F14A (Transfer of land)                         250.00 - OK (外州的？Kl/Selangor只是100）
D0061   Land Office Reg.Fee - Noting of PA                                             20.00 - 不清楚这个是什么，我的没有这个
D1543   Miscellaneous                                                                               50.00 - 可以要求律师解释这个是给什么费用。因为都已经breakdown了其他的费用
D1534   Presentation Charge (L)                                                             150.00 - 不清楚这个是什么，我的没有这个
D0036   Stamp Duty on Memo. of Transfer (14A)                                  3000.00 （给予50%折扣后=1500）（这个便宜了，230千屋子应该是3600，第一次买屋折扣半价，应该是1800，问清楚是不是确定是这个数目。。如果确定就不用管他，可能他算错）
D1532   Stamp Duty on SPA                                                                       40.00

Service tax:
G0001 6% Servive Tax                                                                               123.60 （如果他不是大律师楼，可以要求他出示收取gov tax的资格证明。。因为很多都是自己私自收入袋的。。不过你这样做可能让他很不爽咯。）


TOTAL                                                                                                     6543.60

关于loan agreement我还没有弄所以不清楚。。不过Bankruptcy Search之前已经找了，应该就不用再找了吧？