请教refinance的问题

beautycat66

我的屋子已经供了9年，现在向PBB申请refinance了，loan RM150k,他们给我BLR-2.2,30年，每个月供RM751，semi-flexi配套。
而我们每个月都是预算RM950来供屋子的，所以我要求说要供20年，可是帮我的经纪和我说30年和20年没关系的，只要有闲钱的话就丢下去供，也是一样的，请问是真的吗？还是我应该坚持要20年？
另外，MRTA我应该向银行买吗？ING的！因为我们的经济也不是很好，不想买外面每个月要供的那种！
还有，律师楼给我的Quotation是RM4635，会贵吗？
先谢谢大家了！

y2ksaw18

我的屋子已经供了9年，现在向PBB申请refinance了，loan RM150k,他们给我BLR-2.2,30年，每个月供RM751，semi ...
beautycat66 发表于 22-9-2011 07:39 PM

   你的经纪讲的对。

beautycat66

这个rate不错下噜 200k以下的rate都是这样的，2.3超级漂亮了。
律师费有一个formula算的，通常相差不会很多 ...
big2me 发表于 23-9-2011 12:46 AM

嗯，我也知道银行给这个rate已经很好了^^
谢谢你！

beautycat66

你的经纪讲的对。
y2ksaw18 发表于 23-9-2011 02:54 AM

原来。我以为银行给的期限越长，我们付的利息越多。
谢谢你！

y2ksaw18

原来。我以为银行给的期限越长，我们付的利息越多。
谢谢你！
beautycat66 发表于 23-9-2011 11:48 AM

列子：如果你拿100K的Loan，利息5%，10年的供期，每个月RM1061，
30年的供期，每个月RM537，
40年的供期，每个月RM482，

你拿四十年的供期，然后你每个月给RM1061进你的Semi-Flexi户口，10年后，你的Loan就Settle咯。
供了3年，如果万一你需要一笔现金，或者失业，你的户口里有RM20844,你可以3.6年不用供屋子，或者拿出这笔现金来应急。

beautycat66

列子：如果你拿100K的Loan，利息5%，10年的供期，每个月RM1061，
30年的供期，每个月RM537，
40年的 ...
y2ksaw18 发表于 23-9-2011 12:34 PM

嗯，谢谢你的例子，彻底的明白了！
谢谢你的帮忙哦！

y2ksaw18

嗯，谢谢你的例子，彻底的明白了！
谢谢你的帮忙哦！
beautycat66 发表于 23-9-2011 04:37 PM

   礼佳的平台，就是给大家互相交流的咯。

beautycat66

礼佳的平台，就是给大家互相交流的咯。
y2ksaw18 发表于 23-9-2011 05:08 PM

恩，话是这么说，可是有些人会认为：这样都不会？哈哈~
而且我急需帮忙的时候，有人愿意花时间解释，心里真的很感激哦！

y2ksaw18

恩，话是这么说，可是有些人会认为：这样都不会？哈哈~
而且我急需帮忙的时候，有人愿意花时间解释 ...
beautycat66 发表于 23-9-2011 05:32 PM

   没有问题，贷款是房地产投资重要的一环，值得多花时间探讨。

beautycat66

没有问题，贷款是房地产投资重要的一环，值得多花时间探讨。
y2ksaw18 发表于 23-9-2011 05:46 PM

    谢谢！

candice99

借帖问下，refinance也需要重新做过 S &P 和 loan agreement吗？
还要另外拿出一笔钱来给律师费吗？