想请教各位前辈租地种植油棕会不会很冒险？

springrising · 发表于 12-8-2011 12:27 PM

各位前辈或种植油棕的专家，小弟住在沙捞越，最近有投资在种植油棕，但是用本身的地来种植，只是种了区区17-18亩罢了，我想要扩张种多点，但是现在地价很贵，如果用买的，感觉不太划算，刚好朋友这时告诉我说可以考虑用租地的方式来经营，我们这里的地主要分为mixzone地和native land地， mixzone租起来会比较贵，所以小弟打算考虑和这里的iban人或马来人租，朋友说只要合约在律师楼做好就没什么问题，但是我还是不太放心，所以想请问各位前辈或油棕专家，这样做风险会高吗？或者有没有和人租地种植油棕的朋友可以在这里分享经验吗？小弟感激不尽！

bioganic · 发表于 12-8-2011 03:40 PM

棕油树的寿命大概25到30年，租地种好像不是很划算。

Red.869 · 发表于 14-8-2011 06:21 PM

我知道一个难题就是。。。他们会要求借粮，提早借租金，最后全部借过头。。。没玩没了。不借的话又会去投诉你欺压他们。（他们有原住民的相关机构）

ccm12345 · 发表于 15-8-2011 07:56 AM

还是自己买划算！！地价会起，油棕有收入。。。一举两得！！

金光一宇 · 发表于 15-8-2011 08:43 AM

我知道一个难题就是。。。他们会要求借粮，提早借租金，最后全部借过头。。。没玩没了。不借的话又会去投 ...
Red.869 发表于 14-8-2011 06:21 PM

同意你的说法, 钱还没回笼就给他们玩到残, 到时只能自认倒霉

~我不是我~ · 发表于 15-8-2011 10:48 AM

最常遇到的麻烦是，当你油棕可以收成时，他们就诸多借口来停止租约

追命 · 发表于 15-8-2011 12:23 PM

买地会比较好。。。前期虽然辛苦。。。后期就ok了。。。
可以用你现有的地作抵押，跟银行借。。。。

lovecherrie · 发表于 15-8-2011 12:43 PM

最好不要。。。我看过的case, 业主和地主爸爸租地，也给了一笔钱。突然地主爸爸去世了，儿子跑来说那个地是他的了，要来收回。要续租可以，又要给一笔钱。

stephen.lee. · 发表于 16-8-2011 07:29 AM

如果租地來務農的話,短期收成的,這個計劃不錯.
但是種椰子棕油橡膠的,跟你講,租地是租不過的,
學我朋友那樣,以原地養新地,長期回報的東西不怕的.
好過我種香蕉,常常有奇怪問題的.
但是租金算長期就好,而來地主的問題也很多,
華人地主難搞,這個不可以,那個不可以.
馬來或者土著更難搞,整天借錢,而且有時還搞瓜你.
印度人,叫他去死.

springrising · 发表于 16-8-2011 07:47 PM

谢谢各位的分享，我相信这都是各位前辈的宝贵经验，我会好好参考的。我在这里好像大多听到比较坏的一面，不知有没有那位前辈租得比较成功，地主又比较好的呢？

爱钓者 · 发表于 16-8-2011 08:07 PM

建议还是不要租地，我朋友中过了，时不时都要来拿钱，不然不让你们进。

采茶小鸟 · 发表于 17-8-2011 10:21 AM

如果有自己本身的地那会更好~

金光一宇 · 发表于 17-8-2011 05:35 PM

租地还真难搞, 没地更没的搞

斷羽鳥 · 发表于 17-8-2011 05:42 PM

同意#4说的。。。参考下。租地对长远投资不划算。

yihaosiew · 发表于 17-9-2011 03:12 PM

如果短期收成呢？7-9年树，租期7年还是划的来吗？地主提早借租金应该可以拒绝吧?

jasonmlk · 发表于 25-7-2018 03:57 PM

本帖最后由 jasonmlk 于 25-7-2018 04:22 PM 编辑

。

followme123 · 发表于 25-7-2018 04:55 PM

如何？还种油棕吗？

		自动登录	找回密码
密码			注册

想请教各位前辈租地种植油棕会不会很冒险？

所属分类: 投资理财

浏览过的版块