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如果申请70%的贷款，剩下的30%要…
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如题，剩下的30%要立刻给发展商吗？
还是按照工程的进展，等发展商寄信给我们之后才出钱呢？ |
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发表于 1-8-2011 11:35 AM
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10% 先付。 20%等进展。。银行也不是一次过给钱发展商的。
不过一定是你先给20%然后银行才出其余的70% |
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发表于 1-8-2011 02:32 PM
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回复 1# yathui
BY LAW 20% 是跟进展, 但是建议你早给发展商咯.
因为银行需要发展商证明你给了你的PORTION 后才给钱. 手续需要一点点时间.
怕接下来的进展, 发展商向银行拿钱时, 手续还没好, 你就需要给发展商INTEREST 了... |
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发表于 1-8-2011 11:02 PM
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楼主 |
发表于 2-8-2011 10:02 AM
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回复 3# cyng
如果工程一点进展也没有，预先给不就很亏本…？ |
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发表于 2-8-2011 11:38 AM
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回复 5# yathui
我说的是早一点给不是现在给. FOR EXAMPLE :
01.08.2011 : 给10% DEPOSIT
01.10.2011 : COMPLETION OF 10% FOUNDATION WORK (DUE DATE : 21.10.2011)
07.10.2011 : 你给10%
(我提议你这个时候可以给ANOTHER 10%. 代表你的30% 已经FULLY SETTLED. 发展商&银行可以PROCESS 你的LOAN)
01.12.2011 : COMPLETION OF 15% REINFORCED CONCRETE WORK (DUE DATE 21.12.2011)
07.12.2011 : (ASSUMPTION : 你之前没有给ANOTHER 10%) 你给10%. 发展商现在才告诉银行你FULLY SETTLED 你的PORTION. 银行开始PROCESS. MAYBE 银行出5% 时已经过了DUE DATE. INTEREST 就你要给发展商了. |
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楼主 |
发表于 4-8-2011 07:44 PM
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