|
|
发表于 20-7-2011 03:50 PM
|
显示全部楼层
回复 1# tonnyzai
| 买屋程序 |
|
|
|
|
|
|
| | No | Item | Status | Remarks | | 1 | 找一个信得过的律师 | | | | | | | | | 2 | 给定金(3%)，拿booking receipt | | | | | | | | | 3 | 申请贷款 （用book receipt）（一次申请5家银行） |
| | | | |
| | | 4 | 找律師擬定买卖合约(S & P) | | | | | | | | | 5 | 贷款批准，簽 Letter of Offer |
| | | | |
| | | 6 | 拿garan的photocopy，IC ....用S & P和LO申请EPF | | | | | | | | | 7 | 先去换水电费的名字，怕万一他有欠钱，就会在那10%内扣除。 |
| | | | |
| | | 8 | 转让屋契（MOT） | | | | | | | | | 9 | 换名后，律师才会指示银行放钱。等银行出钱过账给卖方 |
| | | | |
| | | 10 | 拿锁匙 | | | | | | | | | 从给定金－＞签买卖合约，十四天内 | |
| | | 从签买卖合约－＞银行出钱，三个月加一个月（含利息）内 | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-7-2011 04:18 PM
|
显示全部楼层
回复 tonnyzai
最近我也是找二手屋,找了一些资料,不懂对不对....以下是算到大概要给的钱:
ss24 发表于 20-7-2011 03:48 PM 
律師費是跟著算的，一定準，只是那些車馬費文件費，每間律師行算法都不同。如果你有相熟的律師，legal fees是可以扣20-30% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-7-2011 02:27 PM
|
显示全部楼层
那250K的屋子大概多少钱你知道吗?/
mickwai 发表于 22-7-2011 12:38 PM
Snp Stamp Duty 是 RM4K，Stamp Duty Loan Agreement是RM1250，這都是第一間房子可扣一半的。SNP LEGAL FEE和雜七八浪的就三四千令吉吧？BANK LOAN LEGAL FEE和雜七八浪的也是差不多三四千塊 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-7-2011 04:45 PM
|
显示全部楼层
回复 23# pl7407
最惨是没有相熟律师朋友.....身边engineer/accountant/医生/IT等大把,就是没有律师.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-7-2011 05:33 PM
|
显示全部楼层
回复 pl7407
最惨是没有相熟律师朋友.....身边engineer/accountant/医生/IT等大把,就是没有律师..:mad ...
ss24 发表于 22-7-2011 04:45 PM
我的SNP LAWYER也是朋友介紹的，LOAN LAWYER就打死不肯扣 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-7-2011 05:45 PM
|
显示全部楼层
回复 27# pl7407
lawyer不容易读吧......或许多数人都没有什么兴趣..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1782 
46
