当年买130K。。现在卖100K。。。马6甲房产怎啦？

espano

不致到这样可行吗？为什么你不要自己将房子租出去？给那些背包率行的外国人

jjpg

回酬看是不錯 請問每月的管理費是多少？？

vvin_777

回复 22# jjpg


管理费还真不便宜。。好像。。130+

vvin_777

不致到这样可行吗？为什么你不要自己将房子租出去？给那些背包率行的外国人
espano 发表于 13-6-2011 00:01

我的问题是。。为何价值那么低！！
不是租金。。

再说。。我那么得空可以自己每天在那里等背包客？我有10间就不同讲。
好像云顶在酒店门口买房那样。。大刀大刀坎。

再生者

我的问题是。。为何价值那么低！！
不是租金。。

再说。。我那么得空可以自己每天在那里等背包客 ...
vvin_777 发表于 13-6-2011 10:27 AM

你给的质料不充足和仔细，但想知道下。。。
你的周围是不是有其他比你好，设备又多过你的房产?
你的condotel的distance走路去A Famosa远吗?
还有，你父亲买给你的不用嫌太多，你是很幸运的了，有些人要都没!

STB

虽然你现在看到卖价的价值跌了~
不过这么多年的租金，应该也COVER回去了吧~
130K现在卖90K，表面上看虽然亏了，不过你的供期应该不会比租金高太多吧~
我觉得你爸的算盘没什么打错啊~
1997年到现在，十一年了，算最低租金，RM700都差不多RM130K了~
卖点还有90K的话，实在没亏多少~

都市人

回复 26# STB

http://www.iproperty.com.my/propertylisting/932403/Simpang_Condominium_ForSale

我还是说几句，因为我比较了解马六甲的产业。

这个度假屋离开市区40KM，相信很少背包客会到那里度假，而且消费并不便宜。

当初卖的时候，很受欢迎，发展商一定赚了很多。但是租户种类只是游客，附近没
有工业/商场，所以租户也不多，要靠租金供贷款的投资者无法维持,
很多单位被拍卖，而且价格惨不忍睹。

ledelere22

很简单，屋价130k但有1800的回报率。。。这已经是被严重高估了LZ。。

jasonking2628

你会不会算数的？
一个月就1800，一年就21600聊，十年就多少聊？
你自己慢慢算看看，7除8扣还是赚到mong cha cha

crystoaad

你给的质料不充足和仔细，但想知道下。。。
你的周围是不是有其他比你好，设备又多过你的房产?
你 ...
再生者 发表于 13-6-2011 03:13 PM

你应该没去过a famosa >....住在里面的condo 都是有banana truck 接送去water park + safari + cowboy town 还有blah blah blah 的

再生者

你应该没去过a famosa >....住在里面的condo 都是有banana truck 接送去water park + safari + cowboy  ...
crystoaad 发表于 13-6-2011 09:05 PM

    长远看是不错的，现在卖也不亏多。
我的前老板更亏，他买店屋也是靠近A Famosa，1997年买时RM976k，现在RM650k而
已。又丢空没人要租足足十多年。

123木头人

在 alor gajah，很多人来马六甲都是去古城们，红屋那一带。
A famosa这种地方，去一次就够了，入门票不便宜。

Boy88

A famosa 这种地方一句话 ＂烂 ＂。

vvin_777

你给的质料不充足和仔细，但想知道下。。。
你的周围是不是有其他比你好，设备又多过你的房产?
你 ...
还有，你父亲买给你的不用嫌太多，你是很幸运的了，有些人要都没!
再生者 发表于 13-6-2011 15:13

你应该看清楚我开的贴！
是我爸要卖！
那也不是给我的。

vvin_777

在 alor gajah，很多人来马六甲都是去古城们，红屋那一带。
A famosa这种地方，去一次就够了，入门票不便宜 ...
123木头人 发表于 13-6-2011 21:55

    今天顺路跑去看。。。外围弄得很美。。
里面玩的东西很贵。。。骑个马兜几圈就10快。