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運輸業調漲牽動古晉屋價
(古晉30日訊)隨著政府在6月1日取消部份領域的津貼,將導致房屋價格進行新一輪的調漲。
砂拉越建築商公會主席陳日枝坦言,隨著建築材料不斷調漲,古晉的房屋價格會不斷上漲,並不會出現下降。
他表示,古晉的房屋價格必然會不斷調漲,因為建築材料成本不斷在提高。
他指出,自從政府宣佈部份領域的燃油津貼在6月1日將取消後,運輸公會已經宣佈將漲價10%至20%,如此一來,自然影響建築材料的成本被提高,進而影響房屋價格。
他聲稱,雖然漲幅目前還不明朗,根據其個人的看法,相信漲幅不會太大。
至於古晉的房屋價格如何作為標準,陳日枝表示,價格通常是根據地點和屋型來決定。
沒吹「炒房」風 古晉屋業不會泡沫化
(古晉30日訊)砂拉越建築商公會主席陳日枝指出,基於當地沒有盛行「炒房」風氣,古晉的房屋業不會出現泡沫化現象。
他繼稱,古晉的房屋需求量依然非常高,因此房屋業會繼續穩健的成長。剛上任砂拉越建築商公會主席的陳日枝接受本報訪問時,談及古晉房屋業發展時,這麼表示。
他表示,砂拉越的房屋業不會出現泡沫化,因為本地人買屋都是為了居者有其所,甚少人大量買屋進行「炒房」,所以不會造成出現泡沫化危機。
他指出,購屋者都會儘量設法繳付房屋貸款,所以沒有炒房風氣是一件好事,讓本地的房屋業非常穩定。
冀資助興建廉價屋
提及房屋需求時,陳日枝表示,古晉的需求量依然很高,這可從建竣的房屋都可銷售得到證明。只有極少數較特殊的情況,才會無法銷售出該地區的房屋。
他指出,古晉房屋發展範圍分別朝向晉連路、石角路、摩拉端以及馬當路,逐漸向外擴張。
另一方面,陳日枝呼籲砂州政府持續資助廉價屋的興建,因為建築材料不斷調漲,廉價屋價格卻無法調漲,令私人發展商難以承擔成本。
他說:「我們希望政府能夠資助(廉價屋),以目前的價格,廉價屋一間大約4萬令吉,私人發展商根本無法承擔。」
「建築材料不斷上漲,可是廉價屋的價格無法調漲,這對發展商是不合理。」
他指出,土地和基本設施的興建,都已超過4萬令吉,難以由私人發展商去承擔,所以應當由政府去承擔。 |
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发表于 12-6-2011 04:05 PM
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