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第三房屋貸款頂限70%的问题－欢迎在银行做工的帮忙
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本身名下有一间屋子没貸款，另一间还在貸款，如果小弟现在想买第三间屋子会有貸款頂限70%的限制吗？
简单来说，所谓的第三房屋貸款頂限只是局限于还有但貸款的呢？还是无论还在貸款与否只要是第三间就有貸款頂限。。 |
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发表于 31-5-2011 02:39 PM
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不会，是银行是根据房贷数目而不是产业数目；
比如说您有三间房子；但是都供完了；接下来买的房子是不受70%比重的限制，反之如果您有两个loan要供，第三个房贷就会受70%顶限条例的约束 |
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楼主 |
发表于 31-5-2011 05:01 PM
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不会，是银行是根据房贷数目而不是产业数目；
比如说您有三间房子；但是都供完了；接下来买的房子是不受 ...
明明明 发表于 31-5-2011 02:39 PM 
谢谢。。这样子。。。可以松一口气。。敢敢的去买了 |
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发表于 31-5-2011 05:41 PM
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谢谢。。这样子。。。可以松一口气。。敢敢的去买了
NewbieFutures 发表于 31-5-2011 05:01 PM 
您可以稍微注意，booking form的条款追加一条条款；多些保障：
IF TWO BANK LOAN NOT APPROVE 90% OF THE PURCHASE PRICE BY THE BANK,VENDOR SHOULD REFUND THE EARNEST DEPOSIT TO THE PURCHASER IF AND ONLYIF THE PURCHASER IS ABLE TO PROVIDE THE ORIGINAL BANK DOCUMENTATION |
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发表于 31-5-2011 06:27 PM
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IF TWO BANK LOAN NOT APPROVE 90% OF THE PURCHASE PRICE BY THE BANK,VENDOR SHOULD REFUND THE EARNEST DEPOSIT TO THE PURCHASER IF AND ONLYIF THE PURCHASER IS ABLE TO PROVIDE THE ORIGINAL BANK DOCUMENTATION
<<<< 这一句好 ！
听说有新的 law 是针对房屋的数量的 |
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发表于 31-5-2011 10:30 PM
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IF TWO BANK LOAN NOT APPROVE 90% OF THE PURCHASE PRICE BY THE BANK,VENDOR SHOULD REFUND THE EARNEST ...
勇者无惧 发表于 31-5-2011 06:27 PM
那么请问您家的银行是什么criteria呢？谢谢 |
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楼主 |
发表于 1-6-2011 10:38 AM
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IF TWO BANK LOAN NOT APPROVE 90% OF THE PURCHASE PRICE BY THE BANK,VENDOR SHOULD REFUND THE EARNEST ...
勇者无惧 发表于 31-5-2011 06:27 PM
新LAW对付房屋的数量？这样子不是开倒车吗？还有谁敢要来投资？ |
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发表于 1-6-2011 04:16 PM
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银行是依据 government ruling 的。
如果新的Law 推行了，那么全行都会是一样。 现在还没有推行，还是 70% LTV 罢了 |
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楼主 |
发表于 2-6-2011 10:00 AM
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银行是依据 government ruling 的。
如果新的Law 推行了，那么全行都会是一样。 现在还没有推行，还是 7 ...
勇者无惧 发表于 1-6-2011 04:16 PM
控制个人拥有贷款房屋的数量，我赞同。但是如果使用现金的话，就不因该限制个人能拥有的房屋数量。。 |
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楼主 |
发表于 19-7-2011 06:28 PM
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不会，是银行是根据房贷数目而不是产业数目；
比如说您有三间房子；但是都供完了；接下来买的房子是不受 ...
明明明 发表于 31-5-2011 02:39 PM
太太有一间(A)是她自己的名字,贷款刚还清,律师正在处理discharge. 我自己有另外一间(B)没有贷款. 还有一间(C)是两个人联名买还在还贷款.
如果现在用我自己的名字买另一间(D)也是想要贷款90%. 然后我再和太太联名买多一间(E),(E)能不能贷款90%呢?如果收入不成问题的话,只是所谓第三间cap 在70%的问题....因为我的名字已经有两间在贷款(C) & (D), 太太则有一间(C)和一间(A)在等discharge.. |
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发表于 19-7-2011 10:29 PM
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本身名下有一间屋子没貸款，另一间还在貸款，如果小弟现在想买第三间屋子会有貸款頂限70%的限制吗？
简单 ...
NewbieFutures 发表于 31-5-2011 01:08 PM
90%
买哪里的区？？？？？？ |
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楼主 |
发表于 20-7-2011 08:39 AM
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90%
买哪里的区？？？？？？
mingshi 发表于 19-7-2011 10:29 PM
为什么? |
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发表于 20-7-2011 09:35 AM
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为什么?
NewbieFutures 发表于 20-7-2011 08:39 AM
做你的生意 |
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楼主 |
发表于 20-7-2011 12:47 PM
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做你的生意
mingshi 发表于 20-7-2011 09:35 AM
我在JOHOR喔....在找一间自己住,一间投资收租金... |
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发表于 20-7-2011 10:00 PM
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我在JOHOR喔....在找一间自己住,一间投资收租金...
NewbieFutures 发表于 20-7-2011 12:47 PM
那区？？？ |
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