请问180k的房子手续费怎么算？

荡寇的理想

请问除了头期，手续费等所有其他费用怎样算？谢谢

cellowei

楼主， 大概给你知道啦。 我的屋价是153k， 律师费那些是RM3546.50

cellowei

不过， 据说我是给贵了， 详情我也不是很清楚。

ohohhoho

律师费好像是你的屋价总数的1%吧。。。
这里有很多老鸟，他们会回答你的。。。

荡寇的理想

不过， 据说我是给贵了， 详情我也不是很清楚。
cellowei 发表于 28-5-2011 12:54 PM

   非常感谢你！你的感受明白，感觉买屋的这方面好像就只有任人开价，当然这不表示一定给贵了，只是说这方面的专业资讯对普罗大众来说似乎很匮乏，完全不知道收费标准。

荡寇的理想

律师费好像是你的屋价总数的1%吧。。。
这里有很多老鸟，他们会回答你的。。。
ohohhoho 发表于 28-5-2011 01:48 PM

   有这么少吗？经纪总是含糊其辞没说清楚，180k的好像都说到要七八千，但言辞闪烁（也可能真的无法确定），所以才不放心上来问。无论如何谢谢回答。

投資小子

买卖房子和贷款的律师费和印花税可以参考以下的网址：-
http://www.elawyer.com.my/legal_calculator_info.php
http://www.hhq.com.my/calculator.html

ohohhoho

有这么少吗？经纪总是含糊其辞没说清楚，180k的好像都说到要七八千，但言辞闪烁（也可能真的无法确 ...
荡寇的理想 发表于 28-5-2011 01:56 PM

其实我也不是很确定。

那位律师言辞闪烁你要更注意了。
等下开张单来吓死你。
   

cellowei

回复 5# 荡寇的理想


   

我买的那间呢， 没得自己选律师的， 也没有得减价的咯。。

发展商也只是list 4个律师给我选。。。

所以那时我就顶硬上。。。

不过那时我到律师行的第一件事情就是问他我要准备多少钱。

现在想回去都有一点好笑咯。。。

加油吧～

荡寇的理想

回复  荡寇的理想


    我买的那间呢， 没得自己选律师的， 也没有得减价的咯。。发展商也只是list 4个 ...
cellowei 发表于 28-5-2011 02:24 PM

   谢谢！没经验真不容易。

FernandoSor

律师费是房屋总数的１％

stamping duty :

1st 100k - 1%

following 101k - 499k - 2%

假设您的房子是180k ， 就是 首100k - 1% =RM1000 ，接下来的80k - 2% = RM1600 ，总数是2600

再来是贷款的stamping duty 是贷款数目的0.5% , 假设你借180K，　就是180k x 0.5% = RM900

再加上贷款律师费用大约都是千多块左右。。。

cellowei

回复 11# FernandoSor

按照你的计算方式， 我的价钱的break down应该是这样的：

律师费：RM157,749 X 1%=RM1577.49

Stamping Duty： (RM1000+RM1154.98)X50%=RM1077.49(我第一次买， 有50% rebate）

贷款stamping=RM788.75

RM1557.49+RM1077.49+RM788.75=RM3423.73

我还了RM3546.50， 间中的差还可以接受， RM122.77

FernandoSor

回复  FernandoSor

按照你的计算方式， 我的价钱的break down应该是这样的：律师费：RM157,749 X 1%=RM ...
cellowei 发表于 28-5-2011 02:55 PM

    是的，第一次购买房屋，有50% discount on stamping duty ...

cellowei

回复 13# FernandoSor

不知道今年买屋子的人是不是也享有这一个优惠呢？

FernandoSor

回复  FernandoSor

不知道今年买屋子的人是不是也享有这一个优惠呢？
cellowei 发表于 28-5-2011 03:01 PM

    目前来说，还是有的。。。

cellowei

回复 15# FernandoSor

ok， 谢谢你的info。

那天和我的朋友讲起， 他问我还有没有， 我都不知道呢。

现在就可以SMS他了～

danieltang3121

你好

我是一位地产经纪。本公司协作你卖出或租出你的产业。我们有很多现成买家。

如果有可以给我联络方式，我会在短时间内帮你卖出或租出好价钱。

谢谢

cariproperty123@gmail.com