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楼主: oldfishes

屋价就是这样被炒高的!!!

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发表于 28-5-2011 01:25 AM | 显示全部楼层
所以这些不管agent的错, 是那些买家的问题,不可以有事没事就赖是agent的错。

任何一个买家,他说现在要买,他是有权利在还没签SnP之前转名,或卖掉。
这不算犯法,他只是一时改变主意而已。
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发表于 28-5-2011 02:14 PM | 显示全部楼层
所以这些不管agent的错, 是那些买家的问题,不可以有事没事就赖是agent的错。

任何一个买家,他说现在要 ...
shonhock 发表于 28-5-2011 01:25 AM

太多人改变主意,而且还可以有"额外"的收入。。。哈哈哈哈
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发表于 28-5-2011 04:19 PM | 显示全部楼层
所以我父亲买房子都是before public launch就买了。

我也是打算这样做。买的价钱才便宜
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发表于 28-5-2011 10:35 PM | 显示全部楼层
我就看到邻居他家本来要卖220k的,很快就给人买了,但是过不久,新买主又挂牌说要出售那房子,我偷偷打电话问,他竟然说要卖260k
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发表于 29-5-2011 09:25 AM | 显示全部楼层
park lane...总共4千多间。。。

要投资都要想想。。。住也要考虑。。
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发表于 29-5-2011 11:37 AM | 显示全部楼层
我看我租房子算了,不用麻烦
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发表于 29-5-2011 11:39 AM | 显示全部楼层
租房不用给修理费
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发表于 29-5-2011 01:17 PM | 显示全部楼层
haha, 还有很多人买,不担心!!
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 楼主| 发表于 29-5-2011 01:35 PM | 显示全部楼层
6月就要签 SPA 了,炒家应该很急着脱手了
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发表于 29-5-2011 04:27 PM | 显示全部楼层
回复 33# karenbeeai


    这些已不是什么大新闻了 。
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发表于 29-5-2011 06:59 PM | 显示全部楼层
回复 8# cyruschang


    有兴趣,pm我
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发表于 29-5-2011 07:24 PM | 显示全部楼层
通常会出现这种情形,是发展商的问题,允许任何booking 可以refund 甚至full refund。

而且,这些所谓炒 ...
kitkatlow 发表于 26-5-2011 10:25 AM
那个SIME DXXX都这么做,你说那个发展商没有呢?当退潮时裸泳那个不是你就对了。
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发表于 30-5-2011 12:41 AM | 显示全部楼层
原来是这样的啊。。
我本来也打算买的。。我问的时候已经卖RM320k了
但是我觉得那边不太好。。所以没买
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发表于 30-5-2011 01:03 AM | 显示全部楼层
好恐怖噢!感觉到好像全世界都有在看《富爸爸,穷爸爸》。
自认不才,做蜗牛去。。。
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发表于 30-5-2011 07:37 PM | 显示全部楼层
那天经过showhouse 进去看看。。。phase2 block b 已经卖到7788 了。。好才我买的早。。  值得投资。。。
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发表于 30-5-2011 11:34 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 extrem23 于 30-5-2011 11:51 PM 编辑

虽然说是卖到第三期了。
但其实phase 1 & 2都只是Booking而已,很多人只付了RM 3000的订金。
还没签S&P和Loan的。
发展商推介一期比一期贵。
很多之前定了的Phase1和2的 ,现在想从中投机赚个RM10几千的。
据说要签S&P了,我且看看他们如何"转让"。

建议各位有兴趣的,可以密切联络发展商。迟点可能会有那些投机、偷鸡不成功的phase 1/phase2的Unit release出来。


据我所知,大多有诚信的发展商都不允许这样的"转让"方式的。
但有些发展商为了让大家有"很好卖", “很抢手的”的错觉,
这些发展商在推介前会让人们给Booking,在签S&P前可转名,可退还。
另外有些则是Sales本身乱乱来。

于是就会有那些的推介当天就有90% booked/sold的假象。
进而推高接下来新Phase的价钱。

我觉得大家可以抑止这种风气。也可以多打电话给媒体或发展商投报。
至少会有一点压力的。
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发表于 30-5-2011 11:36 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 extrem23 于 31-5-2011 01:18 PM 编辑
那个SIME DXXX都这么做,你说那个发展商没有呢?当退潮时裸泳那个不是你就对了。
knm12345678 发表于 29-5-2011 07:24 PM

据我所知SP Setia就不肖这样做,不过可以理解的是因为他们的产业太好卖了。
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发表于 30-5-2011 11:43 PM | 显示全部楼层
所以这些不管agent的错, 是那些买家的问题,不可以有事没事就赖是agent的错。

任何一个买家,他说现在要买,他是有权利在还没签SnP之前转名,或卖掉。
这不算犯法,他只是一时改变主意而已。
shonhock 发表于 28-5-2011 01:25 AM

你是做产业Agent的?请问能否确定这样没犯法?还是走法律漏洞?
Loan搞不到或改变主意的,应该是让发展商重新开放给公众吧。
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发表于 31-5-2011 11:23 PM | 显示全部楼层
如果只付booking fee转售, 而不是全付拥有转售就是炒楼花,炒楼花在msia是犯法的,你肯定吗?? ...
bujua 发表于 25-5-2011 10:35 PM

请问有相关炒楼花的资料吗?例如该怎样投诉?或需要什么样的证据。
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发表于 31-5-2011 11:30 PM | 显示全部楼层
所以我到现在都不看好房产
觉得到了一定的时候反而物极必反
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