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发表于 28-5-2011 01:25 AM
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所以这些不管agent的错， 是那些买家的问题，不可以有事没事就赖是agent的错。
任何一个买家，他说现在要买，他是有权利在还没签SnP之前转名，或卖掉。
这不算犯法，他只是一时改变主意而已。 |
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发表于 28-5-2011 02:14 PM
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所以这些不管agent的错， 是那些买家的问题，不可以有事没事就赖是agent的错。
任何一个买家，他说现在要 ...
shonhock 发表于 28-5-2011 01:25 AM 
太多人改变主意，而且还可以有＂额外＂的收入。。。哈哈哈哈 |
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发表于 28-5-2011 04:19 PM
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所以我父亲买房子都是before public launch就买了。
我也是打算这样做。买的价钱才便宜 |
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发表于 28-5-2011 10:35 PM
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我就看到邻居他家本来要卖220k的，很快就给人买了，但是过不久，新买主又挂牌说要出售那房子，我偷偷打电话问，他竟然说要卖260k |
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发表于 29-5-2011 09:25 AM
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park lane...总共4千多间。。。
要投资都要想想。。。住也要考虑。。 |
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发表于 29-5-2011 11:37 AM
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发表于 29-5-2011 11:39 AM
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发表于 29-5-2011 01:17 PM
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楼主 |
发表于 29-5-2011 01:35 PM
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6月就要签 SPA 了，炒家应该很急着脱手了  |
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发表于 29-5-2011 04:27 PM
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回复 33# karenbeeai
这些已不是什么大新闻了 。 |
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发表于 29-5-2011 06:59 PM
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发表于 29-5-2011 07:24 PM
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通常会出现这种情形，是发展商的问题，允许任何booking 可以refund 甚至full refund。
而且，这些所谓炒 ...
kitkatlow 发表于 26-5-2011 10:25 AM |
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发表于 30-5-2011 12:41 AM
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原来是这样的啊。。
我本来也打算买的。。我问的时候已经卖RM320k了
但是我觉得那边不太好。。所以没买 |
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发表于 30-5-2011 01:03 AM
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好恐怖噢！感觉到好像全世界都有在看《富爸爸，穷爸爸》。
自认不才，做蜗牛去。。。 |
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发表于 30-5-2011 07:37 PM
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那天经过showhouse 进去看看。。。phase2 block b 已经卖到7788 了。。好才我买的早。。 值得投资。。。 |
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发表于 30-5-2011 11:34 PM
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本帖最后由 extrem23 于 30-5-2011 11:51 PM 编辑
虽然说是卖到第三期了。
但其实phase 1 & 2都只是Booking而已，很多人只付了RM 3000的订金。
还没签S&P和Loan的。
发展商推介一期比一期贵。
很多之前定了的Phase1和2的 ，现在想从中投机赚个RM10几千的。
据说要签S&P了，我且看看他们如何"转让"。
建议各位有兴趣的，可以密切联络发展商。迟点可能会有那些投机、偷鸡不成功的phase 1/phase2的Unit release出来。
据我所知，大多有诚信的发展商都不允许这样的"转让"方式的。
但有些发展商为了让大家有"很好卖", “很抢手的”的错觉，
这些发展商在推介前会让人们给Booking,在签S&P前可转名，可退还。
另外有些则是Sales本身乱乱来。
于是就会有那些的推介当天就有90% booked/sold的假象。
进而推高接下来新Phase的价钱。
我觉得大家可以抑止这种风气。也可以多打电话给媒体或发展商投报。
至少会有一点压力的。 |
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发表于 30-5-2011 11:36 PM
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本帖最后由 extrem23 于 31-5-2011 01:18 PM 编辑
那个SIME DXXX都这么做，你说那个发展商没有呢？当退潮时裸泳那个不是你就对了。
knm12345678 发表于 29-5-2011 07:24 PM
据我所知SP Setia就不肖这样做，不过可以理解的是因为他们的产业太好卖了。 |
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发表于 30-5-2011 11:43 PM
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所以这些不管agent的错， 是那些买家的问题，不可以有事没事就赖是agent的错。
任何一个买家，他说现在要买，他是有权利在还没签SnP之前转名，或卖掉。
这不算犯法，他只是一时改变主意而已。
shonhock 发表于 28-5-2011 01:25 AM
你是做产业Agent的？请问能否确定这样没犯法？还是走法律漏洞？
Loan搞不到或改变主意的，应该是让发展商重新开放给公众吧。 |
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发表于 31-5-2011 11:23 PM
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如果只付booking fee转售， 而不是全付拥有转售就是炒楼花，炒楼花在msia是犯法的，你肯定吗？？ ...
bujua 发表于 25-5-2011 10:35 PM 
请问有相关炒楼花的资料吗？例如该怎样投诉？或需要什么样的证据。 |
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发表于 31-5-2011 11:30 PM
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所以我到现在都不看好房产
觉得到了一定的时候反而物极必反 |
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