问下各位有买二手apartment的意见，求救 ！

Cherrybear

小妹在买二手apartment，想向各位请教：

1. 如果loan和S&已经好了，最快要等多久可以拿锁匙呢？？听说是大约3个月的时间，各位呢？


2. 还有一定要向apartment 的 management 拿到title才可以拿锁匙吗？



3. 如果要申请EPF第二户口withdrawal，一定要title的吗？


谢谢！！

天秤座的我

好奇下照理来看你应该是上了律师楼办妥很多事了不是？ 他们没有教你如何申请withdraw EPF咩？ 如果你的律师楼已经帮你拿到consent后，你就可以带着你的consent、SPA正复印本去KWSP申请提出acct II的钱了。。。

还有哦，你买的房子是freehold还是leasehold的呢？
如果是freehold的话通常签了loan agreement后3个月就可以拿到钥匙，要是leasehold的话就要拿3-6个月的时间

Cherrybear

好奇下照理来看你应该是上了律师楼办妥很多事了不是？ 他们没有教你如何申请withdraw EPF咩？ 如果你的律师 ...
天秤座的我 发表于 16-5-2011 10:39 PM

   我们将要去签bank offer letter 和见律师，还没开始和他谈。。我的apartment是freehold的。那么说就是最快也要3 个月吧。。
可以知道什么是consent吗？
这么说不必title也可以申请EPF对吗？


谢谢你哦~

pl7407

小妹在买二手apartment，想向各位请教：

1. 如果loan和S&已经好了，最快要等多久可以拿锁匙 ...
Cherrybear 发表于 16-5-2011 07:06 PM

epf的我來答你，那天去epf問的，要以下三樣文件就可以了
1.SNP
2.DEEP OF ASSIGNMENT這個應該是STAMP DUTY的文件
3.BANK LOAN 批准文件

cyng

回复 1# Cherrybear


    1. 不管FREEHOLD OR LEASEHOLD, 都是一样写3 MONTHS FROM SPA DATE FOR FULL SETTLEMENT.但是, 因为LEASEHOLD需要CONSENT的关系, 还会有一个CLAUSE 是写3 MONTHS FROM CONSENT APPROVAL DATE TO SETTLE FULL AMOUNT.

2. TITLE & KEYS 是向你的前屋主拿. MANAGEMENT 不管这些的. 如果TITLE没有抵押给银行, 银行是不会出钱的. 你的律师懂的..

3. 有人答了..

Cherrybear

epf的我來答你，那天去epf問的，要以下三樣文件就可以了
1.SNP
2.DEEP OF ASSIGNMENT這個應該是STA ...
pl7407 发表于 17-5-2011 03:13 AM

明白了，等签好S & P 我就会去epf了

Cherrybear

1. 不管FREEHOLD OR LEASEHOLD, 都是一样写3 MONTHS FROM SPA DATE FOR FULL S ...

2. TITLE & KEYS 是向你的前屋主拿. MANAGEMENT 不管这些的. 如果TITLE没有抵押给银行, 银行是不会出钱的. 你的律师懂的.. （title 那owner还没拿到，听说是割名时候漏了他们。。会和律师说的）