blr

joanne5772

没买过房屋，请问什么是BLR?

winnie616

BLR 市政府给银行用的，给你一个例子：
贷款利息=BLR-1.6=4.7%
在这里，BLR = 6.3
1.6 是每间银行都不一样的，所以算出来的利息也不一样咯。。大概是这样吧，我也不太清楚，只是我刚买屋子，银行的人是这样跟我说的。。

joanne5772

回复 2# winnie616
谢谢你的回复，thx!

天秤座的我

BLR = base lending rate
是国家银行给每一间银行定下来的房贷利息。所以每一间银行都要跟。
不过当然他们为了要拉到顾客选择签他家银行的房贷，就会各自“出招”。。。 所以你就会看到BLR - (BLR minus)。。。 现在银行最高都是去到 BLR -2.3, 所以要是有银行能offer到你 -2.3 、-2.2 都算是很好的offer了。。。
国家银行BLR 6.3 再减2.3的话就是4巴仙利息。。。 所以你的房贷就可以节省2巴仙的利息。
不过BLR会提升的，要是国家银行宣布提升BLR的话，你的利息就会跟着上升

joanne5772

回复 4# 天秤座的我

谢谢！ 那要如何才可拿到-2%以上呢？那间bank比较好？

天秤座的我

回复  天秤座的我

谢谢！ 那要如何才可拿到-2%以上呢？那间bank比较好？
joanne5772 发表于 6-5-2011 04:27 PM

    那就看哪一个mortgage banker比较desparate on commision了

听讲CIMB最快approve、PBB offer最好。。。 通常我们都是同一时间向几间银行申请房贷，当然申请时就叫banker尽量给你最高的BLR minus咯。。。然后就比较一下哪间银行的offer最吸引。 那个banker是有积极的话都可以帮你争取到2.2、2.3的

joanne5772

回复 6# 天秤座的我

谢谢您的协助，我已略懂一二。。。