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Melati Westgate Service Apartment
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发表于 11-3-2013 01:15 AM
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carinoob 发表于 22-4-2011 12:01 PM 
嗨,各位對melati westgate有興趣的朋友.
剩下不多單位了,
harlo... 你说的还有路@吗？ |
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发表于 11-3-2013 01:01 PM
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tt5893 发表于 10-3-2013 09:44 PM
这个然到没有人有最新的消息？有谁住哪里附近的可以update一下吗？tt本人最近是比较不方便兜过那里看看。有 ...
我每次下班都会经过 ，老实说进度太慢了。最近这 几个月才看到有开工的痕迹。但是超级超级超级慢的。。
这环境不这么好 马来low cost 区 ，唯一好处就是靠近地铁站 。
我想如果想出租华人应该兴趣不大 。相反虽然 PV 离地铁站比较远，但人气蛮旺的。。
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发表于 14-3-2013 09:25 PM
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今天是晴天 发表于 11-3-2013 01:01 PM
我每次下班都会经过 ，老实说进度太慢了。最近这 几个月才看到有开工的痕迹。但是超级超级超级慢的。。 ...
以前很多人讲pv melati hill也是马来区。但不见的他很烂。
只要能完工，其他的都不是问题。还有谢谢大大的update。
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发表于 14-3-2013 09:39 PM
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据我所知二手转让叫价已经去到400+ psf，有买家要的那一种。你买的时候应该300psf 不到，相信建好了最少能涨30%。 |
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发表于 14-3-2013 09:54 PM
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kitkatlow 发表于 14-3-2013 09:39 PM
据我所知二手转让叫价已经去到400+ psf，有买家要的那一种。你买的时候应该300psf 不到，相信建好了最少能涨 ...
我买的时候是不到rm300 psft。就希望它可以建快一点。然后手工别太烂就好。没有其他要求了。
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发表于 14-3-2013 09:57 PM
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今天是晴天 发表于 11-3-2013 01:01 PM
我每次下班都会经过 ，老实说进度太慢了。最近这 几个月才看到有开工的痕迹。但是超级超级超级慢的。。 ...
旺不旺我不敢说，但走路到tar college 应该不用十分钟，lrt 更加是靠近。
如果这种房子都没人要租，我看其他的都死光了。
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发表于 14-3-2013 09:58 PM
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tt5893 发表于 14-3-2013 09:25 PM
以前很多人讲pv melati hill也是马来区。但不见的他很烂。
只要能完工，其他的都不是问题。还有谢谢大 ...
PV以后会很旺，因为Sime darby就在对面起Shopping centre,我相信那里很快就会旺起来，因为这个Shopping mall是金牌Developer联手打造，Sime darby and Capitamall合力建的。
相反，Melati Westgate也只是靠近LRT，虽然下面也有Shopping mall，不过规模肯定没有Sime darby来的好。。。
不过出租因该没问题，靠近LRT... |
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发表于 14-3-2013 10:31 PM
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Thx2012 发表于 14-3-2013 09:58 PM
PV以后会很旺，因为Sime darby就在对面起Shopping centre,我相信那里很快就会旺起来，因为这个Shopping m ...
你不如拿klcc来比较。价钱都不一样。melati需要多少租金来维持你应该很清楚。更不用讲隔这一条hingway的sime。当然我也希望他们会成功。
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发表于 14-3-2013 11:15 PM
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tt5893 发表于 14-3-2013 10:31 PM
你不如拿klcc来比较。价钱都不一样。melati需要多少租金来维持你应该很清楚。更不用讲隔这一条hingway的s ...
我说的是Sime 建的Shopping mall会带动PV那里的屋价和人潮。。。我没说Sime建的公寓THe veo。。 |
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发表于 15-3-2013 12:31 PM
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kitkatlow 发表于 14-3-2013 09:57 PM
旺不旺我不敢说，但走路到tar college 应该不用十分钟，lrt 更加是靠近。
如果这种房子都没人要租，我看 ...
走路到 TAR不到十分钟 ？除非用跑的吧。。 走路20mins 吧。我觉得这和PV最大的分别是PV 还在发展中 而这melati westgate 好像没地了除非拆掉前面的马来档和 lowcost flat 吧。可是以价钱来说 melati westgate 蛮吸引的 ，这区应该找不到这价钱吧。。 |
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发表于 15-3-2013 12:33 PM
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今天是晴天 发表于 15-3-2013 12:31 PM
走路到 TAR不到十分钟 ？除非用跑的吧。。 走路20mins 吧。我觉得这和PV最大的分别是PV 还在发展中 而这 ...
你走路900 meter 要二十分钟？
去年的消息，前面的大路正在准备升级去4 跑道，所有档口会搬迁。
有谁知道哪条路现在开始扩张工程了吗？ 本帖最后由 kitkatlow 于 15-3-2013 12:36 PM 编辑
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发表于 15-3-2013 12:38 PM
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你不需要吗 ？可能是我脚短吧..
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发表于 15-3-2013 12:43 PM
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今天是晴天 发表于 15-3-2013 12:38 PM
你不需要吗 ？可能是我脚短吧..
我平均步行速度一小时6 公里，900 meter 无需十分钟。而且900 meter 是沿着大路L 型，如果穿过小道捷径应该更短。
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发表于 15-3-2013 12:47 PM
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我有看到放了一些红色的divier哦 ！前面那条路放工时间很赛车 ，加上每个星期二和四都有马来人的pasar malam ,乱park车 |
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发表于 15-3-2013 04:45 PM
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今天是晴天 发表于 15-3-2013 12:47 PM
我有看到放了一些红色的divier哦 ！前面那条路放工时间很赛车 ，加上每个星期二和四都有马来人的pasar mala ...
我看房子，只看地点好不好，价钱值不值得，出租转卖是否容易。
只要上述三个条件良好，其余一切我不太理会。
我管你地点超美，前面是超级大广场，左边皇宫右边机场，但价钱贵不值得，或者租金回筹低，再不然是数量太多竞争太大，缺乏涨价空间，也是枉然。
相反如果价钱很低，非常靠近地铁学院，低密度，租金回筹高，价钱上扬空间大。只要肯定租得出卖得出价钱好，就算隔壁有坟场我觉得更划算。
真正赚钱的投资，不是决定于以后会如何和，而是决定于你买的时候的价钱跟现况。真正好的投资，在你签spa 的那一刻，就已经决定了，无需看以后。
本帖最后由 kitkatlow 于 15-3-2013 04:54 PM 编辑
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发表于 15-3-2013 05:02 PM
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我才看到這個post，好像我遲到了呢。
目前價位多少？ |
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发表于 16-3-2013 01:57 PM
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kitkatlow 发表于 15-3-2013 04:45 PM
我看房子，只看地点好不好，价钱值不值得，出租转卖是否容易。
只要上述三个条件良好，其余一切我不太理 ...
如果是买来投资确实如此，最重要是看钱包吧。。哈哈
这project我也曾经考虑，但因为是自住的关系所以还是选择华人较多的PV lake 了。
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发表于 16-3-2013 02:04 PM
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今天是晴天 发表于 16-3-2013 01:57 PM
如果是买来投资确实如此，最重要是看钱包吧。。哈哈
这project我也曾经考虑，但因为是自住的关系所以还是 ...
自住不同啦，我不想住在一个学生区。。。三更半夜还不睡觉吵死人。。。
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