关于flexi payment和 FD 的问题

keanu

我向银行房屋贷款RM 200,000
屋子还在建着， 所以几个月就收一次payment， 目前我都在还interest而已。
我老爸有一笔RM300,000的现金， 到时候打算拿这笔钱来装修屋子。

我想说现在先把这300k放进我的房屋贷款acc，这样一来我就不需要还interest了。
现在我有几个问题。
１， 我的贷款是rm200k, 然后300k放进acc后， 多出的100k是不是银行照着普通的saving acc的interest给我呢。
２， 如果我爸把rm300k 放进FD， 然后每个月把FD的interest 拿来还房贷款的interest呢？
哪个比较值得？

fanshu0

我向银行房屋贷款RM 200,000
屋子还在建着， 所以几个月就收一次payment， 目前我都在还interest而已。
...
keanu 发表于 19-3-2011 09:21 AM

通常钱还没有出完是没有的扣利息的，看会你的offer letter有没有讲明几时开始可以扣利息...
银行也不是蠢，如果你不想给银行扣将多利息或许你可以考虑跟银行讲你要开始供屋了...

Malaikat

我向银行房屋贷款RM 200,000
屋子还在建着， 所以几个月就收一次payment， 目前我都在还interest而已。
...
keanu 发表于 19-3-2011 09:21 AM

楼主，你几岁了？做什么行业？你父亲今年几岁了？
为什么你买屋子需要动用到你父亲的钱呢？

keanu

通常钱还没有出完是没有的扣利息的，看会你的offer letter有没有讲明几时开始可以扣利息...
银行也不是 ...
fanshu0 发表于 19-3-2011 09:27 AM

    后天打去问看详情

keanu

楼主，你几岁了？做什么行业？你父亲今年几岁了？
为什么你买屋子需要动用到你父亲的钱呢？
Malaikat 发表于 19-3-2011 10:31 AM

    父亲帮我给10%头期。
其实是买两间半独立， 一间他和一间我的。
所以到时候装修是一起弄的。
有什么问题，吗？

wk_924

我向银行房屋贷款RM 200,000
屋子还在建着， 所以几个月就收一次payment， 目前我都在还interest而已。
...
keanu 发表于 19-3-2011 09:21 AM

   如果你的贷款需要等银行出完钱后，才能扣掉RM200K 的利息利息，那么目前最好是开始还贷款，或者把RM300K 放去FD。等银行出完钱后，再把RM200K 放回进去贷款户口，直接扣完利息，剩余的RM100K 可以继续留在FD 里

Malaikat

父亲帮我给10%头期。
其实是买两间半独立， 一间他和一间我的。
所以到时候装修是一起弄的。
...
keanu 发表于 19-3-2011 02:31 PM

你长这么大了，连买屋子头期的钱都要父亲给，难道你不觉得羞耻吗？

keanu

你长这么大了，连买屋子头期的钱都要父亲给，难道你不觉得羞耻吗？
Malaikat 发表于 19-3-2011 07:42 PM

    没问题啦。

pipi88

我向银行房屋贷款RM 200,000
屋子还在建着， 所以几个月就收一次payment， 目前我都在还interest而已。
...
keanu 发表于 19-3-2011 09:21 AM

你好吗？

如果你把钱全部放进贷款，代表你settle loan 了。通常房子贷款会Lock 你5年的，你没有到5年就settle, 会中penalty 2% 的。建议你放199，999.00 进贷款，等到5年后才settle , 然后你的贷款就自然变Interest free 了。。。