mot今年起价，律师楼借机超收，合理吗？

mooncy2000

有件事想请教各位大大：

我去年5月下定金买房子
6月银行批loan
7月签s&p
11月给完律师楼的钱,包括（有文件和收据证明）：
stamping fee, land search, mot(rm400)。

奇怪的事，现在收到律师楼寄信来通知说
今年mot起价了, 起到rm500
所以希望我们尽快还欠款rm100 ，以方便他们尽快作业。。

明明钱我去年就给了, 今年起的价, 我尽然还要付
请问律师楼这种做法合理吗？生气啊啊啊
想杀人啊啊啊！！！:@:@:@:@

tt5893

谁叫他们是律师。。。

aquamax

因为他今年才SUBMIT MOT?

郭靖

为什么不是land office的错反而会是律师楼的错？
律师收费是一次过收的。但不是代表你转名是一天就能完成的。 上一年land office收rm300但是今年land office要收rm400,他们当然要叫你top up 咯。这个rm100又不是他要赚你的。 要怪人也请先了解整件事情先啦

mooncy2000

为什么不是land office的错反而会是律师楼的错？
律师收费是一次过收的。但不是代表你转名是一天就能完成 ...
郭靖 发表于 16-3-2011 05:14 PM

所以我就在这里发问，因为我想搞清楚原因
我想知道的是， 律师楼跟我收完钱（2010年 11月），
是什么原因拖到今年（2011）才来submit?然后跟我收extra的钱？
这样不是他们效率的问题吗？是不是他们应该负责？
如果是他们的问题，我可以不付这笔钱吗？
你说转名不是一天就能完成，请问如果他们2010年 11月就submit，要拖多久才完成？
就算要拖到过年才完成，但缴费不是在submit那天算得吗？（2010年rm400, 2011年rm500）
在这里讨论开来，不是对大家都有警惕作用吗？

aquamax

应该是律师为了配合发展商...DELAY了MOT SUBMIT....
如果是酱就可以上去吵....

STB

做么你那么早给钱的？不是等全部完成了才一次过给钱的咩？

郭靖

回复 5# mooncy2000
如果你不需要consent，有title, 所有quit rent and assessment还清，没有欠maintainence fee,这样的割名手续都是在3个月左右
你已经说了你的case11月开始，mot收费改变时从今年1月开始的，也就是说你的律师只有一个月到两个月时间帮你close case...看一看时间，问问自己是不是你律师叫你给东西他，你下一秒就可以送到他office?如果不是的话，你觉得律师有超收吗？？你不可能要一个律师因为你延迟或则别人延迟，他就要负责。

mooncy2000

回复  mooncy2000
如果你不需要consent，有title, 所有quit rent and assessment还清，没有欠maintainence fee,这样的割名手续都是在3个月左右  郭靖 发表于 17-3-2011 11:14 AM

看来你是律师行的人， 如果你有兴趣参与讨论
能不能直接回答我简单的问题？不用降激动单单打打，难道你是我那律师行的人？
我已经说得很清楚，2010年11月，钱给完，该签的，该给的，都给完，律师行没有再跟我要过一条毛，
直到现在突然寄封信来要钱，电话都没打来！
信的开头是we are please to inform you.....
我问问你 这样你会please吗？

再一次，我的简单问题是：
既然文件，钱都给齐，律师行是不是2010年11月就submit？
他们在 11月submit，mot收费是不是以当天来算？（rm400）


小朋友，先跟你讲，你连续两篇无礼貌又不回答问题，我已经很给脸你了。
不要给我在这里lcly,ah zhi ah zhou,答非所问，脸是自己丢的，
你有诚意给我老老实实回答问题， 老娘谢谢你再请你喝茶都可以
没的话就给我弹开，我没那个美国时间陪你打打闹闹，ok?

mooncy2000

应该是律师为了配合发展商...DELAY了MOT SUBMIT....
如果是酱就可以上去吵....
aquamax 发表于 17-3-2011 09:51 AM

   今天问了发展商，说不管他们的事，还竟然说不懂律师楼为何降迟submit....

grey08

那你转变一下形象，打电话去大吵大骂，说钱去年已经还了，现在又要再收钱？
扮到自己什么也不懂， 钱已经给了就对。再说为什么去年的case现在才来交上去，你已经还了钱不会再还就对了。

那样他们就会知道这是一个难搞的客户，立场硬的不会还钱的客户。他们应该会自认倒霉吧....

希望我的回复不会被认为在捣乱。。。

moonmoon1985

看来楼主很激动...== 冷静些... 郭靖兄看来是向provide你一些他专业的意见。。。

你没说清楚你的产业是freehold还是leasehold.

再说当律师跟你收MOT的时候一定有跟你说明那只是estimation罢了吧。因为MOT的费用是土地局确定的(以产业的价值),不是他们要的。

希望我的回复不会被认为在捣乱。。。

郭靖

回复 12# moonmoon1985

终于有个讲人话的出现。谢谢！！！
懒得跟脑残的人纠缠下去，我用华语回答都看不明，有什么办法

淘气娃娃

我比你更惨，半年后律师打电话来说他算错了数目，要多还４００。

ggd2012

本人也有这方面的问题。就感觉自己好像自己笨笨得跟付完律师楼给的数目，虽然心里有疑问。原因“因为他们是律师楼”！在此同时真的要谢谢cari.
肯定有选择的话我不会再找回他们。对他们的服务没好感。好像除了他们没人会明白法律!!! 他们常常忘了我们是他的客人。那个付钱的;不是developer or seller !!!
回想我们是不是跟应该了解里都是那些东西? 我很赞同mooncy2000大姐追根究底。这就是“新时代的消费人” 。大姐有可能被气坏了
我也该多多向她追根究底的精神学习。
很多状况是因为我们没有此类的资料。没办法，又不想如小妹般笨笨得跟付完律师楼给的数目。只好把自己变另外个形象，打电话去大吵大骂:@
我相信“律师楼的”同志们也会很欢迎讲理的消费人吧！