请问现在买了间新屋子，一定要等5年后才能卖吗？

yaya92

我爸说如果不到5年就卖。。会被政府抽很多税。。是不是真的啊？

tssing

不是。。。。。。。。。。。。。。。。。。

bixcky

要看你跟银行还有lock in period 吗？！如果还有的话会被银行罚款，
至于政府方面呢，如过你是属于投资的话那就会被抽税。

jess123456

盈利税好像是5%， 好像是profit的5%，
被罚得多的是银行那边

nyh_aircond

我爸说如果不到5年就卖。。会被政府抽很多税。。是不是真的啊？
yaya92 发表于 21-12-2010 04:01 PM

不是不可以卖。。只是会中penalty..
银行的2-3%
政府的5%（盈利的5%）

fanshu0

第一间是免税的

yaya92

第一间是免税的
fanshu0 发表于 23-12-2010 08:28 PM

    啊。。真的吗？谢谢你

fanshu0

啊。。真的吗？谢谢你
yaya92 发表于 23-12-2010 09:03 PM

但是贷款lock in 5年的话还是会中penalty总贷款的2~3%
盈利税是扣除所有屋子的开销后（屋价，装修etc）所赚的5%....

chattyangels

第一间是免税的
fanshu0 发表于 23-12-2010 08:28 PM

不过你得跟律师说你要申请第一间免抽税。

yaya92

但是贷款lock in 5年的话还是会中penalty总贷款的2~3%
盈利税是扣除所有屋子的开销后（屋价，装修etc） ...
fanshu0 发表于 23-12-2010 09:15 PM

    什么是贷款lock in5年？我爸贷款6年哦。。这样要被抽税吗？

fanshu0

什么是贷款lock in5年？我爸贷款6年哦。。这样要被抽税吗？
yaya92 发表于 24-12-2010 12:08 AM

都贷款6年了，屋子不是都已经过了5年吗？
贷款lock in5年就是讲你跟银行贷款，银行会限定你几年之内不可以还完所有贷款...
比如说卖屋子或重借...

lock in几年要看回那时银行贷款给你offer letter，什么时候开始算lock in的日期....
如果还在lock in period，不是会被抽税，而是银行要罚款你...
罚款的数额是当初你贷款的总数的5%...
例子：
贷款-rm300k
penalty = 300k x 5% = 15k

yaya92

都贷款6年了，屋子不是都已经过了5年吗？
贷款lock in5年就是讲你跟银行贷款，银行会限定你几年之内不 ...
fanshu0 发表于 24-12-2010 07:55 AM

    哦。。我是说我爸和银行贷款100k 供分5年还贷买屋子。。可是是今年才刚贷款。。还没开始供期的。。。

fanshu0

哦。。我是说我爸和银行贷款100k 供分5年还贷买屋子。。可是是今年才刚贷款。。还没开始供期的。 ...
yaya92 发表于 24-12-2010 09:23 AM

看回银行贷款给你的offer letter......

s-o-s

除了贷款BANK penalty 5%以外+保险+律师费+还有什么吗？