政府的新law，怎样才算第三间需要给30% downpayment呢？

vice83

请问大家，你们有谁懂得政府最近出的新law关于如果一个人多过三个屋子，第三间就要给30% downpayment的？
我有一个朋友问我关于这个问题，但是我不太懂房产，所以就来问问大家。
我的朋友的
第一间屋子是他家人买的，但是加他的名字下去（没有loan),
第二间是用自己名字而已 （有loan)，
但是他现在想再和他家人买多一间，这样他在第三间是否要就中到政府的law给30% downpayment吗？
到底是怎样算真正自己的第三间房屋呢？

希望如果你们知道的话，帮帮我的朋友，他真的很需要这方面的资料。因为他现在赶着答案，担心借不到loan。
谢谢你们的帮忙！

wk_924

请问大家，你们有谁懂得政府最近出的新law关于如果一个人多过三个屋子，第三间就要给30% downpayment的？
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vice83 发表于 11-12-2010 12:32 AM

不管有多少间屋子，银行只是算还在供着的第三间。联名的也算进去

brandontencton

同意以上两位的说法。。
问问看你的朋友，家人有几间屋在供着。。如果这是第三间就一定70%而已。。
除非用你朋友的名义去借咯。。

vice83

谢谢你们的意见。
第一间是两个人都没有借loan，
第二间只有我朋友的名字有贷款，只有一个人的名字
第三间他想放他弟弟的名字（另一个家人），用两个人的名字去贷款（他的弟弟是没有贷款过任何东西）

那请问，如果房屋有名字但是没有贷款是算一次吗？或者是从贷款算起？
我有帮他打去银行问，但是银行的人答我，只要有名字就算是一间，这和你们所说的相反。

wk_924

谢谢你们的意见。
第一间是两个人都没有借loan，
第二间只有我朋友的名字有贷款，只有一个人的名字
第三 ...
vice83 发表于 11-12-2010 10:57 AM

如果房屋有名字但是没有贷款是算一次吗？或者是从贷款算起？不算，是从贷款算起

David_Liew

如果房屋有名字但是没有贷款是算一次吗？或者是从贷款算起？不算，是从贷款算起
wk_924 发表于 11-12-2010 11:03 AM

大众哥哥，有些发展商推出一百巴仙贷款或者五千块定金那种优惠，那么，购第三间的也只能借到七十巴仙吗？

cheeynee

如果我第一次贷款买屋子，我是和姐姐联名一起买，但是我姐姐已经用两次名字买屋子了（个人及和丈夫联名），请问我们可以借到多少巴仙？

wk_924

大众哥哥，有些发展商推出一百巴仙贷款或者五千块定金那种优惠，那么，购第三间的也只能借到七十巴仙 ...
David_Liew 发表于 11-12-2010 11:17 AM

70%的follow 你在ccris 里还在供着的屋子。（上面已经提到了，假如是第三间就根据70%）
至于100%贷款这种优惠是不肯定的，因为银行过后check 到顾客是零downpayment 或者不到10%的定金，是会考虑不出90%的贷款。（假使还没到第三间的quota）

wk_924

如果我第一次贷款买屋子，我是和姐姐联名一起买，但是我姐姐已经用两次名字买屋子了（个人及和丈夫联名）， ...
cheeynee 发表于 11-12-2010 11:27 AM

   假如你姐姐还供着两间屋子，那么你们整个贷款是根据70%来做

cheeynee

回复 10# wk_924


   谢谢

vice83

谢谢wk_924
但是我昨天才打去问pbb喔！他们答我是根据你有的房屋名字来算的，就算你没有贷款。所以现在弄到我也混乱了！

小葱

第一间屋子联名买，两个人贷款，现在第一间屋子已经卖了，loan当然也clear了。
第二间屋子也是联名买，只要老公贷款，在供着。
如果我们将来想联名买第三间屋子投资，需要给30%的down payment吗？还是这间屋子只是我一个人贷款才能拿到90% loan?